Eladó Sorház, Budapest, III. kerület

#213306641

CSAK NÁLUNK  
Eladó Sorház

219.9 millió Ft

Budapest, III. kerület Aranyhegy
Alapterület:
122 m2
Szobák száma:
3 + 1
Állapot:
Újszerű
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Medencés
Panoráma
Privát
Terasz

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
360 m2
Hőszigetelt
Gázkazán
Panorámás
Gépesített
Kelet
2
Dupla komfort

ÖRÖKPANORÁMÁS MEDENCÉS SORHÁZI LAKÁS ARANYHEGYEN

 

Megvételre kínálok Aranyhegy közkedvelt, aszfaltos utcájában, újszerű állapotú, 122m2-es belső kétszintes sorházi lakást, nappali+ 3 hálószobával, dupla komforttal,  örökpanorámás épített medencével.

 

Az ingatlan 2020 év végén épült, megbízható, több referenciával rendelkező építtető által.

 

A lakás netto 97m2, teraszok: 28m2, 7,5m2, 4,6m2.

Elrendezése szerint:

Földszinten: 2autó számára fedett autóbeálló, garázs átalakításra került, jelenleg tárolóként funkcionál, előtér, zuhanyzó+w.c., étkező+konyha+nappali, teraszkapcsolatos panorámás terasz(11,14m2), kizárólagos telekrész: 360m2.

 

A kertben kapott helyet egy PANORÁMÁS épített medence 6*4 méteres , jakuzzi résszel és vizes napozóval.

 

Emeleten: 3hálószoba, gardrób, kádas fürdőszoba, 2panorámás erkély(7,48m2 ; 4,61m2)

 

Az ingatlan műszaki adatai:

- Wienerberger Porotherm tégla 30-as téglából épült

- 10 cm­ es grafit hőszigetelés

- Vasbeton födém 

- tető 20 cm- es kőzetgyapot hőszigeteléssel

- Nagy felületű, 3rétegű, meleg peremes műanyag nyílászárók . Kívül színes antracit profillal,belül fehér színben.

- Biztonsági bejárati ajtó.

- Mészkő ablakpárkányok kívül- belül.

- Immergas tipusú digitális kijelzős kondenzációs kombi gázkazán

- Földszint és a földszinti fürdő, padlófűtéssel. Emeleti fürdő padlófűtéssel és törölköző szárítóval.

 

Extrák:

Üvegkorlátok

Hővisszanyerős Szellőztető rendszer

Klíma/ nappaliban és az emeleti 3 szobàban

Konyha, nappali, étkező asztal ugyanabból a kőburkolatból készült

Halszálka vinyl a nappaliban JAB markajú

Medence 6*4 méteres , jakuzzi résszel és vizes napozóval

 

Az ingatlan kizárólag magas minőségű anyagok felhasználásával készült, a burkolatok , szaniterek, beltéri ajtók mind a luxus, és egyediség jegyében kerültek beépítésre.

 

A rezsi:

Gáz éves leosztásban havi 8500Ft

Víz havonta kb 5000Ft

Áram éves lebontásban kb 20.000Ft

Össz rezsi kb 40.000Ft, (kukával együtt)

 

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, 1percre buszmegálló,mely levisz a Csillaghegyi hévállomáshoz, 

Mészkő park sétatávolságra, a környéken az erdő közelsége miatt számos kirándulási lehetőség nyílik a természetkedvelő családok számára. Pár perces autóútra a Csillaghegyi Forrásfürdő, lovarda, ill. a Mocsárosdűlő.

 

Percek alatt elérhető a Bécsi út ill. Szentendrei út is. 12percre The British International School Budapest. Közelben bevásárlási lehetőség.

 

Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is.

 

 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése