Eladó Téglalakás, Budapest, III. kerület

#213307266

Eladó Téglalakás

210.05 millió Ft

Budapest, III. kerület
Alapterület:
113 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
Erkélyes
Jó közlekedéssel
Terasz

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Földszint
Van
31 m2
Hőszigetelt
Hőszivattyú
Udvari
3
Dupla komfort
A
Akadálymentesített

Legújabb 7 lakásos Társasház Óbudán!

H60
Az ingatlan fejlesztése egy nagy múlttal rendelkező,
megbízható fejlesztőtől garancia a biztos befektetésre.

A környék és az elhelyezkedés szempontjából mind közlekedésben
mind infrastrukturális ellátottságát tekintve kiemelkedő.

3 perc sétára az 1-es, 17-es, 19-es, 41-es fonódó villamosok végállomása,
éjszakai buszok, távolsági buszok megállói szintén a közelben.
Számos pékség, a Gobuda Mall, illetve Spar, orvosi rendelő és gyógyszertár sétatávolságra.


A tervezésnél kifejezetten szempont volt, hogy az utca és a környező házak is megújultak már,
illetve ezek egy része folyamatban van.
Igyekezett a tervező egy kortárs szemléletet tükröző, kifinomult arányrendszert
és visszafogott ugyanakkor időtálló anyaghasználatot megvalósítani,
amely egyszerre illeszkedik a környező beépítéshez és egyértelműen
kirajzolja az épület önálló karakterét.

Az utca 2025 végén elnyert Önkormányzati pályázatnak köszönhetően
másfél milliárd forintból újul meg 2026-27-es években.
Mivel az utcában több újépítésű projekt is fejlesztés alatt áll,
így garantáltan jó befektetés lehet leendő vásárlójának.
 

Földszint:

1: Nappali +3 hálószoba, kertkapcsolat, duplakomfort, nyugati fekvés: 112 m2 + 21 m2 terasz

1. emelet:

2: Nappali + 3 hálószoba, master bedroom, duplakomfort, kelet-nyugati fekvés: 102 m2 + 10 m2 terasz

3: Nappali + 2 hálószoba, duplakomfort, kelet-nyugati fekvés: 88 m2 + 10 m2 terasz

2. emelet:

4: Nappali + 3 hálószoba, master bedroom, 3 fürdő, kelet-nyugati fekvés: 104 m2 + 10 m2 terasz

5: Nappali + 2 hálószoba, duplakomfort, kelet-nyugati fekvés: 90 m2 + 10 m2 terasz

3. emelet Duplex lakások

6: Nappali + 4 háló, duplakomfort + háztartási helyiség, kelet-nyugati fekvés: 133 m2 + 19 m2 terasz

7: Nappali + 4 háló, duplakomfort + háztartási helyiség, kelet-nyugati fekvés: 127 m2 + 16 m2 terasz


A liftes épületben a teremgarázsban a közös biciklitárolón kívül kialakításra kerül
7db teremgarázs hely, melyek ára 8 Millió ft/db,
7db tároló, melyek ára 2.5 Millió ft/db

Műszaki tartalmából érintőlegesen:

- liftes épület

- 15cm homlokzati hőszigetelés

- korszerű mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés kombinációval, H tartifával, hőszivattyú

- 3 rétegű műanyag nyílászárók, redőny előkészítés

 

A lakások belső kialakítását, úgymint burkolatok, kádak, zuhanyok, szaniterek, csaptelepek,
belső ajtók, vásárlóink megadott partnereinknél választhatják ki, megadott ár-érték arányban.

Építés kezdete várhatóan 2026. II. negyedév.
Várható befejezés 2027. IV. negyedév.

 

Amennyiben kérdése merülne fel, várom megtisztelő hívását.

Helyiség Méret (m2)
Terasz 22
Kert 31

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése