EAAEODKYQZBoUBAI0aeKiztSZBaNvYvmvJiSvZBXiNWZBugXn1i9IpOVP2s6Ln08Gv8Qc2mZAjNNS4iuZBE6A5R2TugP6kIMQHzCPD6Ryan9a9vTVx0kMsZBUsyjTbMnAQI5zuZBQSZCZCl1UQVv0e98wWcqGl0yfoW8IperOy0ZCv1q3otpVifeD391ZAeN5oLzgIB0ZD

Eladó Családi ház, Budakalász

#213303778

Eladó Családi ház

98 millió Ft

Budakalász Dunapart
Alapterület:
72 m2
Szobák száma:
2
Állapot:
Felújított
Építési mód:
Tégla
Kandalló
Kertkapcsolat
Privát
Terasz
Vízparti
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
710 m2
Villanyfűtés
Panorámás
Bútorozott
2
Összkomfort

IGAZI KURIÓZUM! IGAZI RITKASÁG!

72 m2-es lakrész
710 m2-es telek


kádas fürdőszoba
tetőtérbeépítés
nagy terasz
külön wc
2 szoba


Budakalász üdülőterületén található az ingatlan.
Saját, akár 25 m2-es dunai stég építhető a ház előtt a Dunán!
Ezen napozhatunk, pihenhetünk és akár csónakkal is kiköthetünk.

A ház jelenlegi kialakítása:
A kertből az előszobába érkezünk, innen nyílik a közlekedő.
A közlekedőből jobbra jutunk a tágas nappaliba, melyről kijuthatunk az előteraszra.
Balra indulva található a kádas fürdőszoba és a különálló wc.
Innen tovább haladva jutunk a konyhába, melyben helyet kapott az étkező.
A konyhából kijuthatunk a hátsó teraszra, mely 90 m2-es. A ház erre akár bővíthető is.
A közlekedőben található lépcsőn az emeletre jutunk.
Az emeleten egy tágas szoba van.

Az ingatlan bővíthető, továbbfejleszthető.

A telek végébe 66 m2-es tároló került, mely igény esetén vendégházzá alakítható.
Az átalakítással akár 2 generáció számára alkalmas élettér is kialakítható.
Evvel alkalmas szét-, vagy összeköltözőknek.

Az ház 2019-ben lett felújítva, szigetelve.
Víz, áram, bevezetve, gáz csatorna nincs.
Az ingatlanban minden árammal működik.
A melegvizet éjszakai árammal működő elektromos bojler biztosítja.
A meleget padlófűtés, radiátoros fűtés, valamint kandalló is adhatja.
A ház teljes rezsiköltsége kb. 30.000 Ft/hó.

A ház jól átszellőztethető, világos, napos.
A teraszon jelenleg egy pavilon ad egész nap élvezhető árnyékos teret.
Mellette igény szerint grillező sziget is kialakítható.

A kertben automata kapu szolgálja a kényelmet.
Beállás akár 2-3 gépkocsi számára. Fedett beálló megoldható.
A telken fúrt kút található, mely hidroforttal működik, és a locsolást biztosítja.

A ház igény szerint a teljes berendezéssel is megvásárolható.
Azonnal költözhető. Rendezett tulajdoni viszonyok. Tehermentes.

Befektetésnek is kiváló lehetőség, mert városi szinten
olyan beruházások tervezettek, melyek az ingatlan értékét növelik.

A környék remek sétáló hely.
A közelben a Lupa Beach!
A ház előtt folyik a Duna,
és található a bicikliút.


Zöldövezeti terület, nyugodt környezet, jó szomszédsággal.
Az utca nyugodt, csendes, biztonságos zöldövezet.

Leginkább gépkocsival közlekedőknek ajánlom.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető.

Várom hívását, akár hétvégén is.

Irodánk saját bankfüggetlen hiteltanácsadóval dolgozik,
ha hitelre van szüksége, kérje tőlem elérhetőségét.

Ha eladná saját ingatlanát, szívesen leszek én a segítségére.

Ingatlanügyletekre szakosodott ügyvéd segíti irodánkat, és akár Önnek is segítségére lehet!

Egy kézben tudhat minden segítséget, ami lakás eladáshoz vagy vételhez kellhet.

Használja ki kapcsolatrendszeremet!

 

Helyiség Méret (m2)
Terasz 25
Terasz 90