Eladó Családi ház, Budapest, III. kerület

#213306436

Eladó Családi ház

320 millió Ft

Budapest, III. kerület Békásmegyer-Ófalu
Alapterület:
320 m2
Szobák száma:
8
Állapot:
Luxus
Építési mód:
nincs megadva
Erkélyes
Medencés
Privát

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1 215 m2
Cirkó
Kertre néző
Részben bútorozott
Délnyugat
3
Luxus
C
Nem akadálymentesített

Klasszikus stílusú, luxus minőségű ingatlan várja igényes vevőjét a Budai-hegység III. kerületi hegyoldalában, a Rókahegy- és József-hegy találkozásánál.

Kitűnő lokációjú helyen, a hegyoldali adottságok miatt mégis intimen elhelyezkedő 1214 nm-es telken áll a családi és vállalkozási célra egyaránt alkalmas épület.

AZ ÉPÜLET:

320 nm NETTÓ belméret, 8 szoba, jelenleg 3 lakás részre tagolva, szintenként konyhákkal és vizesblokkokkal, gardróbokkal és tárolókkal. 
+ 42 nm-es garázs 2 autónak
+ 20 nm-es fűtött télikert, 

+ hozzá kapcsolódó 37 nm-es pergolás terasszal
+ szintenként erkélyek, összesen 40 nm, a nappalikhoz kapcsolódva

 

A 320 nm a "lecsupaszított tényleges nettó lakásrész, ebbe az erkélyek, teraszok, stb felében sincsenek beszámítva, úgyszintén a medence és a faház sem!

+ Különállóan a kertben 30 nm-es FEDETT MEDENCE és wellness-faház "Lagerholm" finn szaunával, mosdóval  és pihenő szobával

 


KERT:
Tájépítész által megtervezett telek bazaltkő falazattal 4 szintre megosztva, kis patakkal, 2 kerti tó világítással, szökőkúttal, díszhalakkal
Grillezőhely, értékes, sokszínű és változatos növényzet
Nagyra nőtt tuják veszik körül a telket, biztosítva az intimitást
A garázson felül több autónak viacolorral burkolt beállóhely

MŰSZAKI ADOTTSÁGOK:

Porotherm 38 cm-es téglából épült
műanyag, hőszigetelt nyílászárókkal és biztonsági bejárati ajtóval
elegáns mészkő burkolatú lépcsőkkel kívül-belül
belső ajtók egyedi gyártásúak, fából készültek,
minőségi és minden igényt kiszolgáló egyedi konyhabútor
márkás háztartási gépek, kerámia lapos tűzhely, sütő, mikro és mosogatógép, szagelszívó
nappaliban kandalló
gázkazán --- kedvezményes gáztarifa !
részben padlófűtés, részben radiátorok
szintenként klímák
riasztórendszer
elektromos kert és garázskapu
fűtött autófeljáró
fúrt kút és ciszterna biztosítja az öntözővizet

A fő szint az I.emelet, reprezentatív kialakítású, magasabb belmagasságú térből nyílnak a szobák, a télikert, majd a pergolával fedett nagy terasz is.
A II. emelet hasonló kialakítású, kicsit más stílusban, innen kilátni a Megyeri híd felé.

Ez a 2 szint jelenleg egy közös bejárati ajtón keresztül közelíthető meg, kvázi 2 generációsnak épült a ház,  de leválasztható egymástól a 2 szint.


A legalsó szint, a földszint, ahol egy komplett kislakás lett kialakítva + 42 nm-es garázs, 12 nm-es borozó és több kiszolgáló helyiség, tárolók

LOKÁCIÓ:

2 percre buszmegálló
8 percre HÉV
5 perc autóval a 11-es út és az M 0-ás
Közértek, piac, orvosi rendelő, iskolák, óvodák, stb.

Aki elvonulni kíván a város zajától, itt megtalálja amit keres!

CSALÁDOKNAK és BEFEKTETŐKNEK, vagy CÉG SZÉKHELYNEK, ÜZLETI célokra!

 

Helyiség Méret (m2)
Garázs 42
Télikert 20
Terasz 37
Erkély 40
Wellness részleg 30

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése