Eladó Családi ház, Budapest, III. kerület

#213307070

Eladó Családi ház

249 millió Ft

Budapest, III. kerület Óbuda
Alapterület:
371 m2
Szobák száma:
6
Állapot:
Felújítandó
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Nincs
807 m2
Felújításra szoruló
Kertre néző
3
Összkomfort
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Eladó családi ház 3. kerület, Óbuda

RITKA BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG ÓBUDÁN!!!

 

Eladó egy 181 nm alapterületű, jelenleg 5 lakásos kialakítású, felújítandó családi ház az Óbudai Egyetem szomszédságában, így kiváló befektetésnek, vagy értékesítési célra egyaránt.

 

Az ingatlan főbb adottságai:


- 116 m² beépíthető padlástér
- 37 m² pince, amely tárolók kialakítására alkalmas
- 8–10 gépkocsi számára alkalmas udvar, garázs vagy felszíni parkoló kiépítésének lehetősége


A jelenlegi építési szabályzat szerint amennyiben az ingatlan bontásra kerül, 1450 nm bruttó szintterület beépíthető a Vi-1/Z-2 övezeti besorolás szerint, így új építés esetén csak szálláshely-szolgáltatás és kereskedelmi funkció engedélyezett, vagyis kiválóan alkalmas diákszálló, hostel, miniapartman létesítésére.


-Beépíthetőség: 35% (szabadonálló)

-Szintterületi mutató: 1,8
-Max. építménymagasság: 16 m

-Épületenkénti max. alapterület: 250 nm
-Megépíthető bruttó szintterület: 1450 nm
-Akár 5 szint kialakítható

 

A jelenlegi épület felújítása és az új épület megvalósítása is kimagasló megtérülést kínál!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy további kérdései volnának, hívjon bizalommal.
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése