EAAEODKYQZBoUBAI0aeKiztSZBaNvYvmvJiSvZBXiNWZBugXn1i9IpOVP2s6Ln08Gv8Qc2mZAjNNS4iuZBE6A5R2TugP6kIMQHzCPD6Ryan9a9vTVx0kMsZBUsyjTbMnAQI5zuZBQSZCZCl1UQVv0e98wWcqGl0yfoW8IperOy0ZCv1q3otpVifeD391ZAeN5oLzgIB0ZD

Eladó Családi ház, Szentendre

#213304905

Eladó Családi ház

205 millió Ft

Szentendre Boldogtanya
Alapterület:
342 m2
Szobák száma:
7
Állapot:
Luxus
Építési mód:
Tégla
Panoráma

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1 135 m2
Újszerű
Körbejárható
AA+
Szélessávú (>10Mbps)
230 - 400 Volt
Víz az épületben
Gázvezeték a telek előtt
Csatorna a telekhatáron

Szentendre villaparkban luxus ingatlan eladó

Szentendre zárt rendszerű villaparkjában, 70%-os készültséggel rendelkező, 342 nm-es, 7 szobás, dupla garázzsal rendelkező, önálló LUXUS családi ház ELADÓ 1135 nm-es telekkel. Az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik, tágas terekkel, világos szobákkal.

Modern stílusban épült ingatlan, örök panorámával valamint prémium minőségű anyagok felhasználásával került kivitelezésre. A ház rendelkezik minden olyan ismérvvel, ami méltán emeli a felső kategóriás otthonok közé. Található benne tágas amerikai konyhás nappali, nagy méretű praktikusan bútorozható szobák, kényelmes, emeletenkénti fürdők.

A külső nyílászárók 3 rétegű, 5 légkamrás, homlokzathoz illő színezett, prémium minőségű ablakok.

 

Szentendre legelitebb környéke
- lenyűgöző örökpanoráma a Dunakanyarra
- Natura 2000 parkerdővel határolt
- luxus magán-villapark

 

Ingatlan elosztása a következő:

 

Földszint

- dupla beállós garázs 51,6 nm

- tároló 23,4 nm

- háztartási helyiség 10,8 nm

- 2. tároló 6.1nm

- közlekedő 9 nm

- előtér 6,7 nm

- toalett 2,6 nm

 

1.emelet

- amerikai konyhás nappali 61,2 nm

- hálószoba 10,9 nm

- fürdőszoba 5,3 nm

- 2. hálószoba 10,7 nm

- gardrób 5,4 nm

- fürdőszoba 6,5 nm

- közlekedő 12,6nm

- terasz 13,2 nm

 

Emelet:

- hálószoba 24,5 nm

- 2.hálószoba 17,4 nm

- gardrób 6,5 nm

- 3. szoba 11,8 nm

- fürdőszoba 16,5 nm

- közlekedő 11,3 nm

- terasz 30,7 nm

- hátsó terasz 19,7nm

 

Összegezve:

Alsó szint: 109,89 nm

Földszint: 112,62 nm

Emelet: 87,88 nm

Teraszok: 63,62 nm

Garázs előtti gépkocsibeálló rész vendégek részére: 34,4 nm

Műszaki tartalomról:

Az erősáramú (230V) villanyszerelés teljesen készen áll, már csak szerelvényezni kell (lámpák, kapcsolók, konnektorok).
A ház "áram alatt" van, villanyóra, kismegszakító, falak készen állnak.
A gyengeáramú okosotthon előkészítés teljesen ki van építve, már csak szerelvényezni kell (riasztó egységei, padlófűtés/hűtés vezérlő termosztátok, WiFi, Kábel TV, elektromos roletták, külső és belső kamerarendszer, kaputelefon rendszer bekötése).


Az álmennyezetben rejtett és nem rejtett LED és SPOT lámpáknak a teljes előkészítése szintén elkészült.

 

- 30-as Porotherm Klima tégla (tartószerkezet)

- 10NF Porotherm válaszfalak

- 15 cm antracit szürke dryvit homlokzati szigetelés

- Antracit szürke időjárásálló, hővédő betoncserép

- 30 cm-es tetőtéri kőzetgyapot szigetelés

- Színezett műanyag thermo ablakok, Kömmerling 3 rétegű 5 légkamrás 

- padlófűtéssel kiépített hőszivattyú és napelem előkészítés.

 

Bármi kérdése van, keressen bizalommal hétvégén is elérhető vagyok. Az ingatlan előre egyeztetett időpontan tekinthető meg. A hirdetésben szereplő  engedélyezett látványtervek a ház végleges állapotát mutatják, csatolva lettek jelen készültséggel rendelkező fotók egyaránt.

Irodánk hitel illetve CSOK ügyintézésben teljes körű segítséget nyújt. 

Építési vállalkozót, az ingatlan végleges befejezéséhez, referancia munkák megtekintése után ajánlunk.