Eladó Ikerház, Budapest, XI. kerület

#213306564

Eladó Ikerház

369 millió Ft

Budapest, XI. kerület Madárhegy
Alapterület:
185 m2
Szobák száma:
5
Állapot:
Luxus
Építési mód:
Tégla
Erkélyes
Panoráma
Terasz
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
574 m2
Hőszivattyú
Körpanoráma
2
Luxus
A+++

Eladó LUXUS kategóriájú új építésű ikerház a MADÁRHEGYEN

Készültségi fok: 99% – Költözés 1 hónapon belül!

 

Az ingatlan egyedülálló minőségű, kiváló energetikai besorolással rendelkező ikerház. A lakás mindkét szinten tágas és világos belső terekkel, prémium anyagokkal és fejlett műszaki rendszerekkel lett kialakítva. A modern építési technológia és a korszerű fűtési-hűtési rendszerek mellett a lakások biztonsági megoldásai és az okosotthon rendszerek mind hozzájárulnak a kényelmes és biztonságos életvitelhez.

 

Részletes jellemzők:

Energetikai besorolás: Legjobb, A+++ besorolás

 

Fűtési-hűtési rendszer: NIBE F2040-12 prémium minőségű svéd hőszivattyú, padló- és mennyezetfűtéssel, mennyezethűtéssel, helységenkénti hőfokszabályozással

 

Napelemrendszer: 6 kW-os rendszer, éves saldo elszámolással, Huawei 10 kW-os inverterrel, bővíthető és tároló csatlakoztatható

 

Frisslevegő szellőztető rendszer: Stiebel Eltron hőcserélő szellőztetőrendszer, mely biztosítja a por- és pára mentes levegőt

 

Kiváló nyílászárók: Fa/alumínium nyílászárók, sötétszürke metál külső és dió színű belső

 

Belső tér: Tágas, magas belmagasságú helyiségek (földszinten 2,77 m, emeleten 2,71 m), nagyméretű, egyedi beltéri nyílászárók

 

Biztonság: 5 kamerás, távolról is elérhető biztonsági kamerarendszer, Paradox típusú riasztórendszer, videós kaputelefon

 

Kültéri jellemzők: Panoráma nyílászárók, széles emelő-tolóajtó a nappaliban, gránit kültéri könyöklők

 

Garázs és parkolás:

Garázs: 35 m²-es, dupla állású garázs, padlófűtéssel, Hörmann garázskapuval, amely akár irodává is alakítható

Parkolás: A garázson kívül 2 felszíni parkolóhely is biztosított, így összesen 4 gépjármű parkolására van lehetőség

 

Elektromos autó töltési lehetőség: A garázsban előkészítés van két elektromos autó töltésére

 

Külső környezet és egyéb jellemzők:

Telek: 1147 m²-es telek, amely két egyenlő részre osztva, kerítéssel elválasztva található, sík terület, kiváló hasznosítással

 

Biztonság: Modern riasztórendszer, központi felvevő egység, applikációval való távvezérlés

 

Prémium anyagok: Márványlépcső üvegkorláttal, gránit kültéri könyöklők, prémium minőségű burkolatok (60x120 cm) a fürdőszobákban és WC-ben

 

Külső nyílászárók: Nagyméretű panoráma ablakok, emelő-tolóajtók, fedett emeleti teraszok

 

Különlegességek:

Zöld megoldások: Automata öntözőrendszer esővízgyűjtő rendszerrel (3 m³-es GRÜNWALD), kedvezőbb kerti vízfogyasztás érdekében mellékmérőóra

 

Alaprajz: Az ingatlanok két különálló házként lettek kialakítva, külön bejáratokkal és telekrészekkel

 

További extrák: Wi-Fi hálózat, szerverszekrény, okosotthon rendszerek, energiatakarékos rendszerek

 

Teljes ár: 389 millió forint, amely tartalmazza a 20 millió forintos kötelező garázs vásárlását is. A lakás közel 100%-os készültségi állapotban van, így akár 1 hónapon belül birtokba vehető!

 

Az ingatlan hatósági használatba vételi engedéllyel rendelkezik, albetétesítve, jogilag korlátozás nélkül értékesíthető.

 

Megtekintésért várom hívását!

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése