EAAEODKYQZBoUBAI0aeKiztSZBaNvYvmvJiSvZBXiNWZBugXn1i9IpOVP2s6Ln08Gv8Qc2mZAjNNS4iuZBE6A5R2TugP6kIMQHzCPD6Ryan9a9vTVx0kMsZBUsyjTbMnAQI5zuZBQSZCZCl1UQVv0e98wWcqGl0yfoW8IperOy0ZCv1q3otpVifeD391ZAeN5oLzgIB0ZD

Eladó Ikerház, Budapest, III. kerület

#213303051

Eladó Ikerház

245.7 millió Ft

Budapest, III. kerület Péterhegy
Alapterület:
188 m2
Szobák száma:
5
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
CSOK 10+15
Erkélyes
Jó közlekedéssel
Kandalló
Kertkapcsolatos
Panoráma
Terasz
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
500 m2

Aranyhegy legszebb utcájában kínálom eladásra 500 nm-es telken, nappali + 4szobás ikerház felet.

A mini lakóparki beruházásban 6 önálló családi ház és 2 ikerház kerül kivitelezésre.

Az utca aszfaltozott, könnyen megközelíthető minden időjárási körülmények között, a telek összközműves.

A területen összesen 10 ingatlan épül, 2021. februári kezdettel.

Beruházó csak ezen a területen több mint 10 referencia ingatlant tud felmutatni, ezeket kívülről természetesen megmutatjuk érdeklődés esetén.

A családi ház, nettó 188 nm, Nappali + 4 hálószobával, luxus minőségben 3 fürdőszobával, 68 nmes terasszal, 500 nm-es telekkel.

Az ingatlan pinceszintjén kényelmes méretű duplagarázzsal, mosókonyhával, gépészettel és tárolóval rendelkezik (72 nm).

A földszinten a nappali-konyha-étkező 40 nm, melyhez kapcsolódik a 24 nm burkolt terasz és kertkapcsolat délnyugati fekvéssel. A bejáratnál közvetlenül, kényelmes méretű előszoba kap helyet, innen nyílik a vendég mosdó és külön mellékhelyiség. A nappali oldaláról nyílik a szülői hálószoba master-bedroom kialakítással, saját fürdő és gardrób beosztással. A teljes szint alapterülete 66 nm.

Az emeleten további 3 kényelmes méretű hálószoba kerül kialakításra, 2 fürdővel és mindegyik szobához teraszkapcsolattal. (nettó 49 nm + teraszok). A teraszok 13, illetve 29 nm-esek, innen Pazar panorámában gyönyörködhetünk.

Műszaki tartalom címszavakban:
Az épület lemezalapozással készül, melyre vázkerámia tégla (Porotherm 30 K) lesz elhelyezve. A falak térbeli merevségét minden szinten 20 cm vastag monolit vasbeton födémek biztosítják. Hőszigetelés az előírásoknak megfelelően (15 cm), válaszfalak 10 cm-es válaszfaltégla.

A belső falak színe választható.

A külső falakon dryvit felület készül. Általános felületen fehér és antracit színezést kap a homlokzat, a kőburkolatot megegyezés szerint helyezzük el.

Levegő-Víz Hőszivattyús mennyezet hűtés és padlófűtés,

hővisszanyerő szellőztetőrendszer megegyezés szerint,

3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók, antracit színben

magas minőségű választható burkolatok bruttó 10.000 ft/nm árban

beltéri ajtók széles választékban bruttó 100.000 ft-ig

okosotthon előkészítés (Loxone)

Duravit, Laufen vagy Hansgrohe szaniterek a megadott árban választhatóak

kandalló kiépítés

zsalukő támfalak, térkő és rámpa kivitelezés

kert: öntözőrendszer és füvesítés

További paraméterek a részletes műszaki tartalomban, kérésre küldjük.

Az ingatlan átadása 2021. IV. negyedév.

A terület közlekedése, infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, buszmegálló 1 perc sétára, mellyel könnyedén megközelíthető a Csillaghegyi Hév megálló.

Amennyiben a projekt felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján.