Eladó Panellakás, Budapest, III. kerület

#213302749

Eladó Panellakás

42.6 millió Ft

Budapest, III. kerület Óbuda – Filatorigát
Alapterület:
68 m2
Szobák száma:
3
Állapot:
Felújított
Építési mód:
Panel
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Van
Hőszigetelt
Házközponti egyedi méréssel
Parkra néző
Részben bútorozott
Délnyugat
10
Összkomfort
Akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Bp. III.ker. kedvelt részén, Óbuda-Filatorigát határán, eladó egy 68 nm-es, 3 szobás, kitűnő állapotú tehermentes panellakás, 10 szintes, kis lakószámú épület 9. emeletén. Lift van! Gyorsan költözhető! Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, csak festeni kell (ablakcsere előtti beázás nyomait). A felújítás során kivették a nappaliként funkcionáló középső szoba és az átjáró közötti falat, a konyha felé is megnyitották, így növelve a belső tereket. Nyugati fekvésének köszönhetően, a lakás szép világos, kilátása csendes, parkos út fölött, a Budai hegyekre néz. A konyha déli tájolású. Elhelyezkedése csendes, biztonságos, zöldövezeti környezetben van.

Kulturált lakóközösség, az épület kitűnő állapotú, 2016-2017-es felújítás során, panelprogram keretében 16cm szigetelést kapott. Ekkor a lépcsőház is felújításra került (festés, burkolás), kicserélték a postaládákat, rendbe rakták a ledobó rendszert, és a liftet is. Bejárata akadálymentes.

A melegről központi fűtés gondoskodik, egyedi mérővel felszerelt, ennek köszönhetően a fűtésszámla 7.700Ft-ra csökkent (18.000-ről). Mérőórákkal (víz, villany) felszerelt. Közös költség 13.976 Ft/HÓ. A ház pénzügyei rendezettek, a kiadott ingatlanoknak köszönhetően extra bevételei is vannak.

Burkolatok: Az előszoba, a konyha, a gardrób és a vizes helységek összefüggő járólap burkolatot kaptak, a szobákban laminált parketta lett lerakva.

Extrák: A házban és körülötte kamerarendszer működik. Új műanyag, redőnyös hőszigetelt ablakok szellőző ráccsal, részben szúnyoghálóval. Egyedi beltéri ajtók, hangszigetelt biztonsági bejárati ajtó, klíma, kaputelefon, új vízórák és mérőórás - szabályozható radiátorok. Teljes körű vezetékcsere, csillárok helyett falikarok és spotlámpák energiatakarékos izzókkal. Konyhája gépesített (elektromos sütővel és gáz főzőlappal).

Parkolni utcán-közterületen lehet, fizető övezet, itt élők számára évi kb. 2.500Ft-ért.

Elosztása: nappali, 2db hálószoba, konyha, előszoba, gardrób helység, fürdőszoba, és külön WC.

 

Jó az infrastruktúra és a közlekedés, néhány perces gyalog távolságra található buszmegálló, 5 perc az 1-es villamos, és 10 perc a HÉV megálló. A közelben bölcsi, ovi, suli, játszótér, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok (LIDL, ALDI, CBA, Mini Tesco…), piac, sportolási lehetőségek.

 

Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljes körű, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő irodánk ajánlatát.