Eladó Családi ház, Budaörs

#213306934

Eladó Családi ház

245 millió Ft

Alapterület:
248 m2
Szobák száma:
7
Állapot:
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
875 m2
Cirkó
Panorámás
3
B

Budaörsön, Kamaraerdőn eladó egy 1992-ben épült, 2022-2023-ban felújított, igényesen kivitelezett háromszintes családi ház, közel 1000 m2-es, ősfás, panorámás telken.

Ingatlan jellemzői:
• Hasznos alapterület: 146,7 m2 + 38 m2 terasz + 82,8 m2 garázsszint + pakolható padlástér
• Telekméret: 875 m2-t két utcafronttal, teraszos kialakítással

Szintek elrendezése:
Garázsszint - épület alsó, félszuterén szintje (82,8 m2):
• 3 állásos garázs (nagy belmagassággal és szerelőaknával),
• Fürdőszoba, öltöző, kamra, raktár (12,1 m2).

Földszint:
• Előszoba,
• amerikai konyhás nappali étkezővel és közvetlen kertkapcsolattal 38 m2 terasz,
• kamra (1,7m2) , valamint egy vendégszoba (11,8m2),
• külön WC és fürdőszoba.

Emelet:
• 3 különnyíló hálószoba (10,6 m2, 10,6 m2 ,12,7 m2),

• közlekedő szekrénysorral,
• nagyméretű fürdőszoba,
• kényelmes mosókonyha.

Felújítás és műszaki tartalom:
• 2022 - 2023-ban teljes körű felújítás (külső szigetelés, víz- és fűtési rendszer, elektromos hálózat, burkolatok, nyílászárók),
• modern kondenzációs gázkazán (fűtés és meleg víz),
• új elektromos hálózat (3 x 32 amper, rézvezetékek),
• háromrétegű, kiváló hő- és hangszigetelésű nyílászárók,
• 2024-ben telepített napelemek energiatárolóval,
• szintenként elhelyezett klímaberendezések (hűtő-fűtő funkció)

Kert és kültér:
• panorámás, teraszosított, nagy szintkülönbségű kert (875 m2),
• 38 m2-es, nappaliból nyíló burkolt terasz grillezéshez, pihenéshez,
• cseréppel fedett nyári konyha a kert középső részén (betonalap a helyszínrajzon is feltüntetve),
• 1 3 m2-es öreg faház (beton alappal területi alaprajzon is feltüntetve),
• új támfal és kerítés,
• örökpanorámás kilátás a Budai-hegyekre, Citadellára és budaörsi kopárokra,
• nincs közvetlenül csatlakozó szomszédos épület, garantált nyugalom és magánszféra.

Kiváló infrastruktúra:
• óvoda, orvosi rendelő, kisbolt, játszótér, műfüves focipálya, étterem, park néhány perces sétával elérhető,
• bevásárlóközpontok és sportközpont néhány perces autóútra,
• az M1-es és az M7-es autópálya 5 perces autóútra, tömegközlekedés (busz, villamos) 10 perces sétával elérhető.

Kérdése van?
Adja meg adatait, és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése