Eladó Családi ház, Budapest, III. kerület

#213306715

Eladó Családi ház

359.9 millió Ft

Budapest, III. kerület Aranyhegy
Alapterület:
209 m2
Szobák száma:
5
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Privát
Terasz
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
500 m2
Hőszigetelt
Hőszivattyú
Panorámás
Bútorozatlan
Délkelet
3
Luxus

LUXUS CSALÁDI HÁZ ARANYHEGYEN

Megvételre kínálom ARANYHEGY aszfaltozott utcájában épülő önálló családi házat 500m2-es telekkel.

 

Elrendezése szerint

-1szinten:

dupla állásos garázs, tároló, hobby szoba, mosókonyha,

 

földszinten:

hatalmas amerikai konyhás nappali + 30m2-es terasz + kertkapcsolat, dolgozó szoba/szülői háló, zuhanyzós fürdőszoba

 

emeleten:

3 hálószoba, közlekedő, 2fürdőszoba, mosókonyha, 30m2-es terasz



A vételár az alábbiakat tartalmazza:

-Hőszivattyús padló és mennyezet hűtés fűtés. STIEBEL HPA-0-13.1 C PREMIUM COMPACT
D set 2.
-Hővisszanyerős szellőztetés STIEBEL VRC-W-400 + hűtő kalorifer (nyári magas páratartalom kiszűrésére ennek hiányában nem lessz hatékony a hűtés rendszer július -augusztus hónapokban)..
-A+ Energetikai besorolás (25 cm- nek megfelelő 20 cm grafitos Hőszigetelés!!!!).
-Napelem előkészítés
-Elektromos autó töltési lehetőség
-3x16A H-tarifa a Hőszivattyúnak
-3x32A minden napszakban
-Hikvision kamera rendszer kiépítve (3 db kültéri kamera az árban) 1db fdsz Lcd paneles vezérlővel.
-Paradox riasztórendszer, mozgásérzékelő minden helyiségben. Minden szinten LCD kijelzős vezérlővel.
-Hofstadter nyílászáró 3 rétegű üvegezéssel.
-Üvegkorlát kültéri erkélyen
-Alumínium elektromos redőny minden nyílászárón a lépcsőházban elektromos zsalúzia .
-Minden szobában egy normál ablakra szúnyogháló (nem elhúzható pliszé)
-Automata öntözőrendszer
-Teljes tereprendezés szintkülönbségek áthidalása.
-Gyeptégla a kert teljes területén az épület körül díszkavics szegéllyel ,kerítéseknél faháncs szegély.
-Pinceszinten is vizesblokk átemelő szivattyúval (Nem darálós wc!!!).
-Angol aknára néző többfunkciós helyiség teljesértékű padló és mennyezet hűtéssel ,fűtéssel.
-Autó lejáró támfalak és az egész pinceszint vízzáró látszóbeton (pinceszint extra vízszigeteléssel)
-Utcafronton közös kukatároló és kerítés látszóbetonból és antracit alumínium lamellákkal.
-Szomszédokkal határos kerítések antracit ed panelekkel beton lábazattal.
-Utcafronti és épületeket elválasztó kerítések látszó beton lábazat és szinterezett alumínium 100 mm-es kerítés elemek .
-Beltéri ajtók bruttó 120.000.-ft/db az ár tartalmazza
-Szaniterek bruttó 1.000.000.- ft -ig az ár tartalmazza
-Hidegburkolat (földszinten és vizes blokkokban) bruttó 10.000.-ft-ig az ár tartalmazza
-Melegburkolat bruttó 10.000.- ft-ig az ár tartalmazza.

 

A beruházó a környéken számos referenciával rendelkezik, melyek igény esetén megtekinthetők!

 

Közelben kizárólag új építésű ingatlanok, közelben buszmegálló, mely levisz a Csillaghegyi hévállomáshoz.

 

Az építkezés elkezdődött, jöjjön el, nézze meg!

 

Tervezett átadás 2025 év vége

 

Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése