EAAEODKYQZBoUBAI0aeKiztSZBaNvYvmvJiSvZBXiNWZBugXn1i9IpOVP2s6Ln08Gv8Qc2mZAjNNS4iuZBE6A5R2TugP6kIMQHzCPD6Ryan9a9vTVx0kMsZBUsyjTbMnAQI5zuZBQSZCZCl1UQVv0e98wWcqGl0yfoW8IperOy0ZCv1q3otpVifeD391ZAeN5oLzgIB0ZD

Eladó Téglalakás, Budapest, III. kerület

#213304357

CSAK NÁLUNK  
Eladó Téglalakás

279 millió Ft

Budapest, III. kerület Rómaifürdő – Rómaipart
Alapterület:
200 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
387 m2
Hőszivattyú
Kertre néző
3
Luxus
BB
Nem akadálymentesített

A klasszikus Rómaifürdő egyik hangulatos, ősfás utcájában, kínálunk eladásra egy új építésű ikerház 2 lakását. A beruházó a jelenlegi ingatlanpiaci helyzetben, kifejezetten a korrekt és megbízható partnerek közé sorolható, referencia munkái megtekinthetők a környéken. (Igény esetén természetesen bemutatom.)

 

Az épület alatt 60-60nm-es kényelmes méretű 2 autó parkolására alkalmas, közös bejáratú teremgarázst alakítunk ki tárolókkal és gépészeti helyiségekkel. Innen külön-külön lépcsőn megközelíthető a föld fölött már szerkezetileg is külön álló 2 épület.

 

A lakóterek Nappali+4 vagy Nappali+3 hálószobás verziókban választhatók.

 

A földszinten a 62nm-en található a főbejárat, kényelmes előszoba, zuhanyzós fürdő és, vagy egy 50nm-es Nappali-Konyha-Étkező tér, vagy ebből a térből leválasztva egy 8nm-es dolgozó szobával 42nm-es Nappali-Konyha-Étkező. Ebből a térből nyílik egy közel 30nm-es burkolt terasz a kényelmes 200nm-es kertkapcsolattal.

 

Az 56nm-es emeleten 3 kényelmes méretű hálószoba és 2 fürdő kerül kialakításra, melyből a zuhanyzós fürdő a szülői hálóból egy gardróbon keresztül, klasszikus master bedroom kialakítással kerül kivitelezésre. A gyerekszobákhoz kapcsolódó fürdőt duplamosdóval és káddal terveztük.

 

Az alaprajzok kialakításánál különösen nagy gondot fordítottunk jelen korunk elvárásainak való megfelelésre.

Az épülő ikerház elismert III. kerületi tervező munkája, a műszaki tartalom pedig teljes egészében igazodik a XXI. századi elvárásoknak.

 

-              Levegő-Víz hőszivattyú

-              Mennyezet hűtés-fűtés, Padló fűtés

-              3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók, kívül tölgyfa színben. A nagyobb felületű nyílászáróknál fix, illetve bukó-toló kivitelben

-              Elektromos alumínium redőnyök

-              Hidegburkolatok: 10.000ft/nm-ig

-              Melegburkolatok: 8000ft/nm-ig

-              Belső ajtók: 80.000ft /db-ig

-              Szaniterek: 1.000.000ft / ingatlan választhatók.

Napelem rendszer előkészítése. 

 

A megadott árak bruttóban értendőek.

 

Várható átadása 2023. III. Negyedév.

 

Kiváló infrastruktúra: iskolák, óvodák, bölcsődék, bevásárlási lehetőségek, séta távolságra. Orvosi rendelő, Posta autóval 3 percen belül. Az M0-ás 5 perc, a belváros negyed óra. A 34-es busz megállója szintén sétatávolságban található. A HÉV megálló 8-10 perc.

 

A közkedvelt Római part pár perc sétával elérhető.

 

Részletesebb műszaki dokumentációért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján.

Helyiség Méret (m2)
Garázs 60
Terasz 30