Eladó Téglalakás, Budapest, III. kerület

#213306720

CSAK NÁLUNK  
Eladó Téglalakás

279.9 millió Ft

Budapest, III. kerület
Alapterület:
123 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Újszerű
Építési mód:
Tégla
Erkélyes
Kertkapcsolatos
Panoráma
Terasz

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
403 m2
Hőszigetelt
Hőszivattyú
Panorámás
Bútorozott
Dél
2
Luxus
A+
Nem akadálymentesített

4 szoba, elvehetetlen panoráma, hőszivattyú, okosotthon, luxuslakás, 3. kerület.

Csak a bőröndöt kell behúzni, akár a teljes berendezéssel is megvásárolható.

Röviden:
123 m2 lakótér, 38 m2 garázs, 22 m2 tároló, csaknem 100 m2 terasz, 400 m2 saját kert.
2019-ben épült, megvigyázott, karbantartott, teljesen felszerelt és bútorozott okos otthon.
Hőszivattyús padló és mennyezet hűtés fűtés, szellőztető gép, központi porszívó,
elektromos autó töltési lehetőség, kiépített napelem előkészítés, rengeteg tárolási lehetőség.
A hátsó zöldtető és terasz 45 m2, az első terasz 50 m2-es, panorámás, jacuzzis.
Minőségi életvitel. Költözés megegyezés szerint. A megtekintés rugalmas.


Hosszan:
Autóval a távolról vezérelhető automata kertkapun át, a biztonságos, fűthető autófeljárón
érjük el a 2 állásos, könnyen parkolható, 38 m2-es garázst. Ezen a szinten található egy
6 m2-es háztartási helyiség, a ház aljában egy 23 m2-es tároló és a gépészeti helyiség.

A garázsból a lépcsőn át jutunk a 123 m2-es lakáshoz.
A tágas közösségi terünk 46 m2-es, része a nappali, az étkező, és a teljesen felszerelt,
gépesített (SMEG), ablakos konyha. Aki itt tevékenykedik, Ő része a családi életnek.

A nappaliból nyílik a szülői háló, melyhez tartozik egy teljes értékű fürdőszoba.
A szülői hálóból és a nappaliból is kijuthatunk a hatalmas teraszra, ahonnan elvehetetlen panoráma tárul elénk.
A nappaliból egy közlekedőn át (itt található egy vendég wc) jutunk el a 2 külön nyíló hálószobához.
Az első szoba 12 m2-es, jelenleg gardróbként használt, a másik háló nagyobb, 13 m2-es.
A szobákhoz tartozik egy kádas, zuhanyzós, wc-s fürdőszoba, ahol egy szauna is helyet kapott.
A fürdőszobából és a nagyobb hálóból kijuthatunk a hátsó, intim zöldtetőre,
ahol akár egy merülőmedence, ugrálóvár vagy homokozó is bőven elfér.
A lakáshoz saját 400 m2-es, panorámás kert tartozik.

A ház 2 lakásos, minimális kontakt a szomszéddal. Miénk a felső lakás, előttünk nem jár át senki!

Kimagasló műszaki tartalom:
- fűtés - hűtés hőszivattyúval kombinált padló és mennyezet hűtés fűtés
- rejtett hangulatvilágítások a lakásban, vezérlésük akár távolról is
- garázs 2 autónak plusz további 3 parkolási lehetőség a felszínen
- alumínium redőnyök elektromos mozgatással, akár távolról is
- műgyanta padló a garázsban és a tárolóban
- Kling szekcionált elektromos garázskapu
- hővisszanyerős szellőztető rendszer
- elektromos függönymozgatás
- központi porszívó
- gépesített konyha
- okos megoldások
- kamerarendszer
- szúnyogháló

A lakás lokációja jó. A közelben tömegközlekedés, távolsági busz és az elővárosi vasút is elérhető.
Gépkocsival is jó a közlekedés, könnyen elérhető a belváros, az agglomeráció, főutak.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Várom hívását akár hétvégén is.

HA TETSZIK, NE GONDOLKODJ SOKAT, MERT EZ A LAKÁS NEM LESZ SOKÁIG A PIACON!

Helyiség Méret (m2)
Terasz
Tároló
Tároló
Háztartási helyiség
Szauna
Kert

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése