Eladó Téglalakás, Budapest, XI. kerület

#213306444

Eladó Téglalakás

249 millió Ft

Budapest, XI. kerület Gellérthegy
Alapterület:
142 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Építési mód:
Tégla
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Panoráma
Terasz

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
2. Emelet
Nincs
1 800 m2
Hőszigetelt
Gázkazán
Félpanoráma
Délnyugat
2
Dupla komfort
D

Eladó a XI. ker. Gellérthegyen 142nm 4 szobás 2 emeleti lakás.

Az ingatlan azonnal költözhető.

A lakás: két lakás egyesítéséből lett kialakítva a jelenlegi formája.


Helyiségei: tágas nappali-konyha-étkező, szülői hálószoba, innen nyílik a dolgozószoba, gyerekszoba, (minden szoba 20 m2 feletti), három fürdőszoba (egy kádas, két zuhanyzós), előszoba gardróbbal, mosókonyha, illetve három 8 nm-es erkély (A Dunára és Parlamentre panorámás, lombhullatástól rügyfakadásig pedig a Várra is kilátás nyílik.)

AEG konyhagépek, minőségi burkolatok, igényes kialakítás, több egyedi beépített szekrény, infraszauna, svédpadló, gránit konyhapult, fa nyílászárók jellemzik. Rovarháló, redőnyök, riasztó.

Műszaki jellemzők: Toshiba klíma minden szobában, korszerű Ariston kondenzációs gázkazán (2018-ban telepítették, ekkor a kéménybélelés is megtörtént) és cirkó fűtés radiátorral, elektromos kandalló,

Tájolás:É_K_D_NY, tehát szó szerint körbe napozott. Nagy ablakainak köszönhetően egész nap fényárban úszik.
A ház az utcafronttól beljebb, fák és növények takarásában helyezkedik el a kb 1800 m2-es telken.
A pincében két tároló is tartozik a lakáshoz, amelyek a parkolóhellyel együtt a vételár részét képezik.

A ház az 1950-es években épült, stabil és masszív, jó állapotú, gondozott. A tető 2015-ben lett felújítva, az északi homlokzat 2016-ban kapott 10 cm vastag szigetelést, a kerítés 2020-ban lett újra festve.

A ház az utcafronttól beljebb, fák és növények takarásában helyezkedik el a kb 1800 m2-es telken.
 

Elhelyezkedése: Gellért-hegy frekventált részén, de távolabb a Hegyalja út zajától található egy kis lakóközösségű, nyugodt életű társasház második (egyben legfelső) emeletén.

 A környék lenyűgöző, kiváló infrastruktúra, séta távolságra több gyönyörű park: Filozófusok kertje, Tabán, Citadella, valamint a Gellért-hegyi csúszdapark és további öt játszótér, wellnessközpont, gyógyfürdő, bolt, orvosi rendelő, gyógyszertár, cukrászda, babauszoda, bölcsőde, három óvoda, iskola, sportpálya, kávézó /fagyizó , elektromos autótöltő, télen korcsolyapálya…

Tömegközlekedés: 8E, 108E, 112,110, 27-es buszok megállója (kb 300 m)

 A belváros pedig akár egy nagyobb sétával is elérhető.
Mindezek mellett ez a 360 fokban fákkal körülvett lakás a lombkoronaszinten helyezkedik el, így minden évszakban csodálhatjuk a kilátást, amelyet a természet nyújt.
Az első terasz egy része a Dunára és Parlamentre panorámás, lombhullatástól rügyfakadásig pedig a Várra is lélegzetelállító kilátás nyílik.


Parkolás: egy autóbeálló az udvarban, illetve a kényelmesen széles utcán is mindig van hely (fizetős, kerületi lakosoknak ingyenes).

Kert: a társasháznak közös kertje van, gondozása a lakók feladata, sík, jól használható


Amiben még segíteni tudok

Energetikai tanúsítvány, bankfüggetlen hitelügyintézés, közjegyző,

 ingatlanra szakosodott ügyvéd.

 Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

 Hétvégén is.

 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése