EAAEODKYQZBoUBAI0aeKiztSZBaNvYvmvJiSvZBXiNWZBugXn1i9IpOVP2s6Ln08Gv8Qc2mZAjNNS4iuZBE6A5R2TugP6kIMQHzCPD6Ryan9a9vTVx0kMsZBUsyjTbMnAQI5zuZBQSZCZCl1UQVv0e98wWcqGl0yfoW8IperOy0ZCv1q3otpVifeD391ZAeN5oLzgIB0ZD

Eladó Családi ház, Budapest, III. kerület

#213304038

CSAK NÁLUNK  
Eladó Családi ház

206.1 millió Ft

Budapest, III. kerület Ürömhegy
Alapterület:
162 m2
Szobák száma:
5 + 1
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
CSOK 10+15
Kertkapcsolatos
Panoráma
Privát
Terasz
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
400 m2
3

Ürömhegy Residence- családi ház

Önálló családi ház 5 szobás, 3 fürdőszobával. 

 

Legújabb projektünkben Aranyhegy és Ürömhegy találkozásánál igyekeztünk egy olyan egyedi koncepciót megálmodni, mely minden lakója számára a családi házak intimitását adja, mégis a társasházak jogbiztonságával.

projekt egy 1254 nm-es telken kerül kialakításra, a sík telek adottságainál fogva az utca zajától távol helyezkedik el, mely panorámás délnyugati irányban Testvérhegy-Táborhegy-Csúcshegy irányába.

A parkolást a -1. szinten teremgarázsban biztosítjuk, így az sem az ingatlanok nettó lakóterületét, sem a használható zöldfelület méretét nem csökkenti az autós közlekedés.

Lakásonként 2 db kényelmes méretű parkolóhely kerül kialakításra, közvetlen lépcsőfeljáróval minden lakáshoz, valamint ezen a szinten kapnak helyet a lakásokhoz elengedhetetlen gépészeti berendezések, mosókonyha és kizárólagos használatú tárolóhelyiségek.

A felszín felett gyakorlatilag egy önálló családi ház és egy Ikerház két lakása kerül átadásra, melyek tájolása és teraszaik, illetve kertrészeik is teljesen szeparáltan helyezkednek el egymáshoz képest, így garantálva az örök intimitást az otthonok számára.

Burkolt és részben fedett teraszok, továbbá 180-400 nm közötti alapterületű kizárólagos használatú kertrészek tartoznak minden ingatlanhoz.

Az alaprajzok kialakításánál kiemelt szempont volt a XXI. századi elvárásoknak való megfelelés, mely minden esetben duplakomfortos kialakításokkal, az emeleteken master bedroom elrendezéssel biztosítja a gyermekes családok számára a kényelmes szeparációs lehetőségeket a gyermek és felnőtt életterektől.

Paraméterek:

146 nm lakótér + 34 nm terasz, Nappali + 4 hálószoba, 400 nm-es kert, 2 garázs, tároló

Garázs: 7M Ft/db, mely kötelezően megvásárolandó!

Műszaki tartalomból:

-Pillérvázas vasbeton szerkezet

-Levegő hőszivattyús, energiatakarékos hűtés-fűtési rendszer – mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés

-Háromrétegű nyílászárók

-Grafitos hőszigetelés

-Első osztályú burkolatok

-Motoros mozgatású alumínium redőnyök, szúnyoghálókkal

-3x25A elektromos kapacitás lakásonként

Opcionális tételek:

-Hővisszanyerős szellőztető rendszer

-Napelem rendszer

Minőségi anyagok- és termékek beépítése

Tapasztalt fejlesztő, kiváló referenciákkal!

Tervezett átadás 2022. II. félév

Könnyű megközelíthetőség autóval a belvárosból a 10-es úton vagy a Pomázi úton keresztül

Tömegközlekedési kapcsolatok – Elővárosi vasút (Nyugati Pályaudvar), 219-es buszjárat (Csillaghegy HÉV megálló)

Az ingatlanok vásárlásához az ügyvédi munkadíj a beruházó költsége, így ez díjmentes vásárlóink számára.

Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!