Eladó Téglalakás, Budapest, XIV. kerület

#213304670

Eladó Téglalakás

124.9 millió Ft

Budapest, XIV. kerület Alsórákos
Alapterület:
117 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1. Emelet
Nincs
2

XIV. Alsórákoson 4 lakásos társasházban nappali + 3 hálós új lakások ez évi átadással

Az eladó lakás XIV. kerület Alsórákoson,  egy négylakásos társasházban helyezkedik el. Zöldfelület: 587 m2!

Már csak 2 db emeleti lakás elérhető!
Hőszivattyú, napelem, teremgarázs, elektromos redőny rejtett tokszerkezettel, tetőterasz!
Az épület Használatbavételi Engedélye megvan, hitelezhető, hetek alatt költözhető!
A lakás kiburkolva, kifestve, szaniterekkel felszerelve várja az új tulajdonost.

A lakások tervezésénél fontos szempont volt az ergonómia, az elegáns megjelenés, valamint a magas műszaki tartalom, melynek köszönhetően rendkívül gazdaságos hőszivattyús hűtés-fűtést alakítanak ki.
A külső, hőszigetelt nyílászárók, a strukturált homlokzati kialakítás helyenként WPC burkolattal az épület elegáns megjelenéséhez illeszkednek.
A kor követelményeinek megfelelően megújuló energiaforrások hasznosítása érdekében a tetőn napelemek kerülnek felszerelésre.
A jelenleg szerkezetkész társasház, mindössze 4 db lakással, egy nagy 1098 m²-res ősfás telken épül, mely kellő intimitást biztosít az itt lakók számára.
A mélygarázs, földszint, emelet, tetőkert-tetőterasz elosztású házban 4 db nettó 117-139m² alapterületű lakás kap helyet, kettő a földszinten és kettő az emeleten, míg az autóknak a mélygarázsban 8 db hely jut.
Mindegyik lakás amerikai konyhás-nappali + 3 szoba kialakítású.
A földszinti lakásokhoz kizárólagos kertkapcsolat-, az emeleti lakásokhoz a tetőkert, tetőterasz kizárólagos használati joga kerül bele a Társasházi Alapító okiratba.
A házat átgondoltan tervezték, a hálók és a közös terek kiválóan elkülönülnek egymástól, így élhető, tágas, modern élettér került kiállításra.

Műszaki tartalom:

A függőleges teherhordó falak 30-as Ytongból készültek, melyre 15 cm EPS hőszigetelés került, a lakások között 30 cm Silka hanggátló téglafal került.
A vízszintes teherhordó szerkezet monolit vasbeton.
A műanyag homlokzati nyílászárók hő- és hangszigeteltek, melyek beépített redőnytokkal kerültek kialakításra. Az árnyékolásról motorral működtetett redőnyök gondoskodnak.
A fűtést és a használati melegvíz ellátást 2 db GREE Versati II+ Economy Plus osztott levegő-víz hőszivattyú biztosítja, a hőleadás mennyezet hűtés-fűtéssel történik.
A tervek szerint a hálók laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt, a teraszokon fagyálló járólap kerül elhelyezésre.
A burkolatokat 6.000, -/m2 áron a leendő tulajdonosok választhatják ki, természetesen még egyedi igények is megvalósíthatók.


Megközelíthetősége inkább a gépkocsival rendelkezőknek kedvez, illetve azoknak, akik vonatközlekedést részesítik előnyben.


A kerületben szinte nem létező az a kategória, amit ezek a lakások képviselnek.
Ezért is szerencsés, ha valamelyik üres telken egyszer csak egy új, kis lakásszámú társasház épül, méghozzá a mai elegáns, modern épületek stílusában, tágas lakásokkal.
A szellős, jó elosztású lakások ideálisak azok számára, akik értékelik a természetet és a tágasabb életteret.
Az ingatlanok 10% foglalóval + az aktuális készültségi foknak megfelelő (min.10%) vételárrész megfizetése mellett köthetők le.
A házban az alábbi lakások kerülnek kialakításra:
 

1. emelet:
3.lakás: 117 m2 + 10 m2 terasz + tetőkert: 129.900.000, - Ft


4.lakás: 125 m2 + 14 m2 terasz + 1,5 m2 erkély + tetőkert: 139.900.000, - Ft
Tetőterasz: 67m2+Tetőkert: 66m2


A gépkocsibeállók ára: 4.000.000, - Ft/db, vásárlása kötelező.

A lakásokat még 5%-os áfával (visszaigényelhető!) lehet megvásárolni, CSOK igénybevehető.

Helyiség Méret (m2)
Terasz 10

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Téglalakás
Családi ház
Ikerház
Építési telek
Panellakás
Sorház
Iroda irodaházban A
Üzlethelyiség
Iparterület
Garázs
Szálloda, panzió
Villa, kastély, kúria
Irodaház
Házrész
Iroda irodaházban B
Iroda egyéb
Iroda lakásban
Ikerházrész