Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
398 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Erkélyes
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Panoráma
Privát

450

Eladó Családi ház

Budapest, III. kerület
Aranyhegy
5
270 m2
570 m2

LUXUS CSALÁDI HÁZ ARANYHEGYEN

EXKLUZÍV PANORÁMÁS LUXUSVILLA ARANYHEGY PRÉMIUM RÉSZÉN – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ KÖZELI ÁTADÁSSAL

 

Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, presztízsértékű részén, Aranyhegy csendes, elegáns környezetében kínálunk megvételre egy 242 m²-es önálló luxus családi házat, 570 m²-es saját telken, lenyűgöző panorámával és kifinomult műszaki tartalommal.

Az ingatlan egy széles, aszfaltozott utcában helyezkedik el, exkluzív új építésű villák szomszédságában, nyugodt és értékálló környezetben.

 

Ahol a modern elegancia találkozik a kényelemmel

 

A villa átgondolt belső kialakítása tökéletes egyensúlyt teremt a reprezentatív terek és a családi élet között.

 

Pinceszint

Kétállásos mélygarázs

Wellnessrészleg

Hobbiszoba

Mosókonyha

Tárolóhelyiségek

Gépészeti tér

 

Földszint

Tágas, fényárban úszó amerikai konyhás nappali

Kapcsolódó, 30 m²-es panorámás terasz

Dolgozószoba vagy vendéghálószoba

Fürdőszoba

Gardrób

Vendégmosdó

Emelet

 

Három kényelmes hálószoba

Két exkluzív fürdőszoba

Mindhárom hálószoba saját teraszkapcsolattal

Két nagyméretű panorámaterasz (22 m² és 35 m²)

 

A nettó 242 m²-es lakótérhez összesen közel 90 m² terasz kapcsolódik, így a természet és a panoráma a mindennapok részévé válik.

 

Prémium műszaki tartalom

A ház a modern energetikai és komfortelvárásoknak megfelelő, magas műszaki színvonalon készült.

Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés

Padlófűtés

Kedvezményes H tarifa

Központi szellőztető és légkezelő rendszer

30 cm Porotherm falazat

15 cm homlokzati hőszigetelés

Magas minőségű, háromrétegű üvegezésű nyílászárók

Elektromos antracit zsalúziák

Napelemrendszer előkészítés

Egyedi lehetőség – saját ízlésére formálva

A villa szerkezetileg és műszakilag elkészült állapotban van, ugyanakkor a leendő tulajdonos még kiválaszthatja:

a hideg- és melegburkolatokat,

a beltéri ajtókat,

valamint a homlokzati színvilágot,

így valóban személyre szabott, egyedi otthon születhet.

 

 

További előnyök

Saját helyrajzi szám

Az ügyvédi költség a vételár részét képezi

A vételár az 5% ÁFÁ-t tartalmazza

Buszmegálló mindössze 2 perc sétára

Kiváló közlekedés, mégis nyugodt, villanegyedi környezet

 

Ha olyan otthont keres, amely egyszerre képvisel időtálló eleganciát, modern technológiát és kiemelkedő életminőséget, ez az aranyhegyi villa tökéletes választás.

 

Megtekintés előre egyeztetett időpontban a hét bármely napján lehetséges.

279

Eladó Téglalakás

Budapest, XI. kerület
Madárhegy
4
142 m2
210 m2

Prémium, örök panorámás otthon Madárhegyen

 

Madárhegyen, aszfaltozott utcában kínálunk megvételre egy 2024-ben épült, bruttó 142 m² alapterületű, A+++ energetikai besorolású, ikerház jellegű, de teljesen önálló ingatlant.

A saroktelken elhelyezkedő ingatlan energiaellátásról 11 kW-os okos napelemes rendszer gondoskodik szaldós elszámolással, amely az elektromos autó töltését és a 39 °C-on üzemelő jakuzzi működtetését is biztosítja.

A kert automata, vezérelt öntözőrendszerrel felszerelt.

 

Elrendezése:

- három hálószoba

- két fürdőszoba

- tágas, egy légterű nappali–konyha

- 52nm grillterasz beépített konyhával, mely nappaliként is funkcionál

 

Felszereltség és műszaki tartalom:

Önálló garázs automata kapuval és gyors elektromos autótöltővel

További felszíni beálló saját töltési lehetőséggel

Örök körpanoráma a hálószobákból és az emeleti erkélyről

Kamerarendszer és távfelügyelethez kapcsolt riasztó

Motoros Hella zsalúziák

Prémium olasz burkolatok

Egységes gránit lépcső, pultok és párkányok

Német Nolte konyha ujjlenyomatmentes frontokkal

Bosch beépített gépek és integrált hifi rendszer

 

Az ingatlan igény esetén külön megállapodás alapján teljes berendezéssel, valamint egy új, hatszemélyes, amerikai gyártmányú jakuzzival együtt is megvásárolható.

 

Tehermentes, 1 hónapon belül költözhető.

Irányár: 279 millió Ft
Garázs és tároló ára: +20 millió Ft

Ha felkeltettem érdeklődését vagybővebb információt szeretne, várom hívását.

CSOK PLUSZ
Erkélyes
Jó közlekedéssel

120.22

Eladó Téglalakás

Budapest, III. kerület
Óbuda – Filatorigát
3
69 m2
1

III. KERÜLETBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁSOK LEKÖTHETŐK!

1. EMELETI, NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBA + 12 NM TERASZ!

 

Óbuda-Filatorigáton épülő 20 lakásos LIFTES társasház lakásainak értékesítése megkezdődött!

A terület ellátottsága kiváló, pár perc sétára található a GoBuda Mall,
az 1-es villamos végállomása, buszmegállók, fonódó villamosok végállomása.
 

Műszaki tartalma érintőlegesen:

Külső nyílászárók:
Egyedi gyártású műanyag nyílászárók, háromrétegű (k= 0,7) thermo üvegezéssel (3rtg üveg).
A beépített redőnyszekrényeket a műszaki kivitel tartalmazza, hőszigetelő alumínium lamellával.

Bejárati ajtók:
Egyedileg készített fém borítású biztonsági ajtó, kitekintő nyílással a MABISZ által elfogadott kivitelben .

Belső nyílászárók:
Furnérozott vagy fóliás sík tömör vagy üvegezett ajtók, matt króm kilinccsel (szerelve br. 90.000 Ft értékben). Csak hagyományos nyíló kivitelben, 75x210 cm vagy 90x210 cm standard méretekben.

Lehetőség van tolószerkezetek elkészítésére is, felár ellenében.

Hőközpont:
Kiemelten energiatakarékos hőszivatyú és 1db tartalék gáz kazán gépésztervek szerint méretezett teljesítménnyel, puffertárolós melegvízellátással. Lakásoknál digitális hőmennyiségmérővel.

Hőleadók:
Oxigéndiffúz mentes csövezéssel, padlófűtés rendszerrel, méretezés szerint.

Szaniter áruk:
Duravit vagy Villeroy szaniterek (50.000 Ft bruttó/db)
A WC és a bidet fali függesztett, beépített tartállyal rendelkező szerelvények, Valsir falitartállyal illetve szerelvényekkel. A fürdőkád egyenes akrilkád (70.000 Ft/db értékben)
 

Eladó lakásaink:
Fszt.1.     71 nm + 17 nm terasz + kertkapcsolat
Fszt.2.     76 nm + 20.5 nm terasz + kertkapcsolat FOGLALVA
1.em.1.    69 nm + 12 nm terasz
1.em.2.    48 nm ELADVA
1.em.3.    43 nm ELADVA
1.em.4.    69 nm + 15 nm terasz ELADVA
1.em.5.    44 nm + 7.6 nm terasz ELADVA
1.em.6.    78 nm
2.em.1.    69 nm + 12 nm terasz
2.em.2.    48 nm ELADVA
2.em.3.    43 nm ELADVA
2.em.4.    69 nm + 15 nm terasz FOGLALVA
2.em.5.    44 nm + 7.6 nm terasz ELADVA
2.em.6.    78 nm
3.em.1.   107 nm + 25 nm terasz FOGLALVA
3.em.2.    44 nm + 15 nm terasz FOGLALVA
3.em.3.   102 nm + 28 nm terasz
3.em.4.    41 nm + 14 nm terasz FOGLALVA
3.em.5.    73 nm + 13 nm terasz
3.em.6.    74 nm + 16 nm terasz
 

TEREMGARÁZS BEÁLLÓHELY 6 MFt.

A kivitelező megbízható, nagy múltú cég, referenciákkal rendelkezik!
 

ÁTADÁS 2026. I. NEGYEDÉV

Irodánk segíti ügyfeleit abban az esetben is amennyiben a vásárláshoz:
- ingatlant kell értékesíteni
- hitelre lesz szüksége
- állami támogatást szeretne igénybe venni
- asztalosra, kertészre egyéb szakemberre van szüksége
 

Várom hívását, akár hétvégén is.

CSOK igényelhető
Erkélyes
Kandalló
Kertkapcsolatos
Panoráma

339

Eladó Ikerház

Üröm
Völgyliget lakópark
5 + 1
170 m2
450 m2

VÖLGYLIGET I. lakóparkban 5szobás új építésű ikerház

PRÉMIUM OTTHON ÜRÖMÖN – AHOL A NYUGALOM ÉS A MINŐSÉG TALÁLKOZIK

 

Képzelje el, hogy minden reggel madárcsicsergésre ébred, miközben a teraszról a Budai-hegyek panorámájában gyönyörködik…
Egy helyet, ahol a gyerekek biztonságos, nyugodt környezetben nőhetnek fel, Ön pedig végre valóban otthon érezheti magát.

 

Üröm egyik legszebb, csendes részén, exkluzív környezetben épül ez a modern, prémium ikerház, amely tökéletes választás családok számára.

Az otthon kialakításánál a tágas terek, a természetes fények és a kényelmes mindennapok kerültek a középpontba. A hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a nappali egész nap világos, a kertkapcsolatos terasz pedig a családi és baráti pillanatok tökéletes helyszíne lehet.

Ez az ingatlan nem hivalkodó luxust kínál, hanem azt az elegáns, nyugodt életérzést, amit egy igazán jól megtervezett otthon tud adni.

 

Főbb jellemzők:

142,8 m² nettó lakótér

4 szoba

3 fürdőszoba

22 m² terasz

27,6 m² panorámás emeleti erkély

saját garázs

sík, jól használható kertkapcsolat

csendes zsákutca

gyönyörű panoráma

A két lakóegység kizárólag a garázsoknál kapcsolódik, így az otthon sokkal inkább önálló családi ház érzetét nyújtja.

 

Modern műszaki megoldások:

hőszivattyús rendszer

mennyezeti hűtés-fűtés

padlófűtés

prémium nyílászárók

energiatakarékos kialakítás

elektromos redőny előkészítés

napelem előkészítés

elektromos autótöltő előkészítés

A nappaliban kandalló kialakítására is van lehetőség, ami még meghittebbé teheti az otthon hangulatát.

 

A környezet rendezett, családbarát és teljesen kiépített, így nem egy építési területre, hanem valódi lakókörnyezetbe érkezik az új tulajdonos.

 

Tervezett átadás: 2026 ősz

 

Ez az otthon azoknak szól, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről és a prémium életérzésről.

Ha fontos a nyugalom, a minőség és a szerethető családi otthon hangulata, érdemes megnézni ezt az ingatlant.

 

A kivitelező számos referenciával rendelkezik a környéken,melyek igény esetén megtekinthetők.

 

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

95

Eladó Családi ház

Csörög

2 + 2
95 m2
870 m2

Csörögön, 18 percre Dunakeszitől újépítésű önálló családi ház eladó nagyobb telekkel

M2 közelében, így kiváló közlekedés mellett önálló családi házat vásárolhat Csörögön, újépítésű házak közelében! Nem ikerház, önálló, körbejárható és külön helyrajzi számon található. 

Nagyon csendes környék, mellette erdősáv és mező taláható.

Az első kép illusztráció, a 2. kép az alaprajz, a 3.,4. kép referenciaház, az utolsó 2 kép pedig az ingatlan környezete. A referenciaházat megtekinthetjük Vácrátóton kívülről. 

Főbb jellemzők:

- 95 nm-es netto lakóterületű ház, +20 nm-es fedetlen terasz. Amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, egy fürdőszoba toilettel, egy külön toilet, háztartási helyiség, előszoba.

Átadás dátuma: 2027. március.

Műszaki jellemzők:

- tégla építésű

- hőszivattyús fűtés padlófűtéssel kialakítva

- thermo műanyag nyílászárók

- 12 cm-es dryvit szigetelés

- klímakiállás

- választható burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, stb. 

- autóbeálló viacolorral kirakva

- utcafronti kerítés fém elemekkel kirakva az árban benne van.

Kb. 25-30M Ft önerő szükséges, a többi lehetséges hitellel is. 

A 3%-os Otthon Start hitelnek és Csok+-nak megfelel az ingatlan. 

Magánszemélytől eladó, több referenciaházat megnézhetünk kérésre kívülről!

Díjtalan, banksemleges hitelügyintézésben segítünk!

Privát
Terasz
Zöldövezeti

359

Eladó Ikerház

Üröm
Rókahegy
5
205 m2
441 m2

Budapest közvetlen szomszédságában, Üröm közkedvelt és presztízsértékű részén, Rókahegyen kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő, prémium kategóriás ikerház-felet. A négy éve teljes szerkezeti visszabontással újjáépített ingatlan a legmagasabb műszaki tartalommal, modern dizájnnal és teljesen szeparált, privát kerttel várja új tulajdonosát.

 

A jövőálló otthon főbb jellemzői:

 

Tágas terek: 63 m²-es, közvetlen kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali, amely a családi élet tökéletes központja.

 

Ideális elrendezés: 4 kényelmes hálószoba, 2 elegáns fürdőszoba és egy külön vendég WC.

 

Kényelem: 2 állásos, közvetlen bejáratú garázs, erkélyek és egy hatalmas, pihenésre optimalizált intim terasz és kert végétől természetvédelmi terület.

 

Műszaki tartalom és extrák (amik itt az alapfelszereltség részét képezik):

 

A felújítás során a ház komplett elektromos és gépészeti megújuláson esett át, külső szigetelést, prémium nyílászárókat, burkolatokat és szanitereket kapott, a kellemes hőérzetről pedig padlófűtés gondoskodik a földszinten dekorbeton burkolattal.

 

A mindennapok luxusát és kényelmét az alábbi csúcstechnológiás megoldások biztosítják:

 

Teljes okosotthon vezérlés és többzónás klímarendszer

 

Saját wellness: Jacuzzi, finn- és infraszauna

 

Fenntarthatóság: Napelem rendszer, és központi vízlágyító.

 

Gondozásmentes kényelem: Robotporszívó, robotfűnyíró és computer-vezérelt öntözőrendszer

 

Biztonság és árnyékolás: Elektromos redőnyök szúnyoghálóval, kamerás kaputelefon és mozgásérzékelős világítás, riasztó, ujjlenyomat scanner a bejáratnál.

 

Bútorzat és berendezés:

 

Az ingatlan belső tereit egyedi gyártású, prémium beépített bútorok, felső kategóriás világítástechnika és gépesítés, valamint egy komplett, exkluzív kerti bútor garnitúra teszi teljessé. A bútorzat és a teljes berendezés ára külön megállapodás tárgyát képezi.

 

Lokáció:

 

Csendes, zöld és panorámás környezet, ahonnan a III. kerület, a HÉV-állomás, kiváló iskolák és bevásárlási lehetőségek is mindössze néhány perc alatt elérhetők.

 

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nem szeretnének a felújítás nehézségeivel bajlódni, és egy azonnal költözhető, technológiailag is jövőálló luxusotthonra vágynak.

 

Jöjjön el, és tapasztalja meg a helyszínen ezt az életérzést! További részletekért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése