Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
482 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Azonnal költözhető
Panoráma
Zöldövezeti

185

Eladó Családi ház

Budakalász

4
203 m2
1 745 m2

Eladó családi ház Budakalász

Eladó Budakalászon, Taván városrészben egy panorámás, 203 nm-es, 4 szobás, 2011-ben bővített és felújított, háromszintes családiház 1745 nm-es telken.  
A hetvenes években masszív terméskő alapokra épült ház 2011-ben, mindhárom szinten bővítésre, hőszigetelésre, tetőcserére, fűtés-, elektromos korszerűsítésre került. Háromfázisú villamosenergia ellátás van, melyet napelemek tesznek gazdaságossá. A fűtést a Vaillant kombinált gázkazán mellett alternatív vegyestüzelésű kazán, illetve a napelemeknek köszönhetően elektromos fűtőtestek is biztosítják, valamint van egy hangulatos búbos-kemence, mely önállóan képes kifűteni a középső szintet. A melegvíz ellátás alapban gázról működhet, de a tetőn kihelyezett napkollektorok télen-nyáron képesek gazdaságos ellátást biztosítani a 200 literes kétkörös bojlerből. 
Az alsó szinten egy külön bejáratú szoba+fürdőszoba (15+5 nm), valamint külön pince/tároló, kazánház (30m2) beépített nyárikonyhával található.
A 85 nm-es, középső szinten előszoba, nappali, étkező/konyha, hálószoba, fürdőszoba, külön mellékhelység, kamra, 18 nm-es étkezőkapcsolatos terasz található. Ezen a szinten valamennyi bútorzat és beltéri ajtó intarziás, fa, ólomüveg berakással készült.
A 67 nm-es különbejáratú tetőtér szinten egy nagy szoba (jelenleg több személyes home office), fürdőszoba, mellékhelység, gardrób, és egy panorámás 25 nm-es fedett terasz/télikert található. (szükség esetén a nagyszoba megosztható)
A ház alsó szintjéhez kapcsolódik egy terasz alatti fedett garázs, de a térkövezett gépkocsibejáró is lehetőséget nyújt további 2-3 autó befogadására.
Az ingatlanon található egy kerékpár/szerszám/fa tároló faház, valamint egy könnyűszerkezetes, garázskapcsolatos műhely.

Az előkert örökzöldekkel, díszfákkal teszi meghitté, míg a hátulsó kert szőlőkkel, gyümölcsössel, nyárilakkal teszi hasznossá az ingatlant. A kertben a zöldség-gyümölcs termelés mellett áramtermelés is folyik ugyanis a ház energiaellátásának nagy részét napelem-rendszer biztosítja. A kertet automata csöpögtető rendszer látja el, melyet saját ásott kút táplál. 
Az ingatlan a főváros agglomerációjában található, távol a nagyváros zajától, de autóval akár 20 perc alatt elérhető a belváros. A H5-ös HÉV megálló gyalog 2 percnyi sétára.
A környéken található számos vásárlási lehetőség (Lidl, Auchan, Aldi, Spar, Metro, OBI) valamint éttermek, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, fogorvosok is, sportközpont. A közelben található Lupa és Omszki-tónak köszönhetően minden sportolni vágyó megtalálhatja a számára legkedvezőbb kikapcsolódást.
Az ingatlan távfelügyelt riasztórendszerrel védett.
Az ingatlan per-, igény- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődédt, vagy további kérdései volnának, hívjon bizalommal.

Panoráma
Zöldövezeti

159.9

Eladó Családi ház

Budajenő

4
183 m2
600 m2

EXLUZÍV ÚJ ÉPÍTÉSÚ CSALÁDI HÁZAK BUDAJENŐN

 

Egyedülálló lehetőség, hogy egy prémium kategóriás, modern családi ház tulajdonosa lehessen! Budajenő legszebb részén, a Templomvölgy Villaparkban kínálunk eladásra egy 159,25 m²-es (plusz terasz), magas minőségben megépített, azonnal költözhető ingatlant.

A ház minden igényt kielégítő felszereltséggel, tágas és világos terekben, igényes kivitelezéssel készültek el. A hatalmas üvegfelületek, a modern design és az egyedi megoldások egy különleges otthonná varázsolják ezt a családi házat.

A ház jellemzői:

Szintenkénti elrendezés:

Alagsor (62,4 m²): 42,6 m²-es dupla garázs, 9 m² gépészet-tároló, 10,8 m² háztartási helyiség.

Földszint (96,85 m² + terasz): előtér, közlekedő, nappali-konyha, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, tágas terasz (23,2 m²).

Kiváló szerkezeti megoldások:

Tégla falak, 15 cm EPS hőszigeteléssel, 15 cm XPS lábazati szigetelés.

Elektromos redőnyök, szúnyoghálós ablakok, műkő párkányok.

30 cm kőzetgyapot szigetelés a födémen, cserép fedésű tető.

Fűtés és komfort:

Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel, 200 literes indirekt víztárolóval a folyamatos meleg víz biztosítására.

Klímaberendezés a kellemes hőmérsékletért.

Extrák:

Beépített gépesített konyha, előszobabútor, elektromos nagykapu, elektromos garázsajtó.

Öntözőrendszer, riasztó kiépítés, klímák.

Parkolás: Kényelmes, két autó számára kialakított garázs.

A ház a legmodernebb technológiák felhasználásával készült, hogy maximális kényelmet és biztonságot nyújtson új tulajdonosának. A kivitelező számos referenciával rendelkezik, melyek személyesen is megtekinthetők!

 

Ár: A telekméretek miatt az egyes házak árai eltérőek, ezek a kövezkezőképp néznek ki:

Jobb oldali ház 169,9 millió Ft

Középső ház 159,9 millió Ft

Bal oldali ház 164,9 millió Ft

 

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, és lépjen egyet a prémium életstílus felé! Az ingatlan azonnal költözhető!

 

 

 

 

Panoráma
Privát
Terasz
Zöldövezeti

170

Eladó Családi ház

Budajenő

4
143 m2
850 m2

CSODAHÁZ ELADÓ BUDAJENŐN


Budajenőn a Templomvölgy Villaparkban, 850 m2-es teljes közművekkel ellátott telekre épülő, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ családi ház SOK EXTRÁVAL ELADÓ!

Az ingatlan a közkedvelt Templomvölgy Villaparkban a Budai Tájvédelmi körzet szomszédságában, magas műszaki és extra felszereltséggel épül.

Magas színvonalon, a mai kor igényeinek megfelelően, a legkorszerűbb technológiákkal és minőségi anyagokból készül.
luxus minőségű, letisztult stílusú elegáns otthon, akár több gyermekes család számára is maximális kényelmet nyújt.

A ház nettó 143 m2, amelyből a garázs 25,2 m2, ezen felül a 44 m2-es terasz.
A lakótérben egy 48 m2-es terasz-kert kapcsolatos nappali, konyha + étkező, 3 jó méretű hálószoba, 2 fürdőszoba-WC, tároló-háztartási helyiség és kamra található.
A nagy üvegfelületeknek köszönhetően az ingatlan rendkívül világos.
A lakótér nagyon kellemes, praktikus elosztású, két lakótérre osztott. A közös használatú helységektől a jól elszeparált, személyes térben lévő hálószobák biztosítják a nyugalmas pihenést. A nagyméretű szülői háló saját fürdőszobát és gardróbot kapott.

HÁZAK SZERKEZETE:
30-as porotherm tégla főfalak, 15 cm-es EPS hőszigetelő rendszerrel, lábazatra 15 cm-es XPS szigetelés
A válaszfalak, 10-es téglából készülnek.
A födém 30 cm fújt purhab hőszigetelést kap (amely nem lépésálló) fedése: betoncserép
Az épület padlója 10 cm lépésálló EPS hőszigetelést kap

MŰSZAKI ADATOK:

Elektromos rendszer:
Az ingatlant 3X32A árammal lesz megtáplálva
Szobánként 1 lámpa és 1 kapcsoló, valamint 2 konnektor kiállás, de ezek lehetnek akár 4 vagy 5 férőhelyes dugaljak is. is, 1 db tv, 1 db internet.
Fürdőszobába 2 kapcsoló 2 lámpa és 2 konnektorkiállás
Nappaliban 1+1 alternatív kapcsoló, 1 lámpa és 3 konnektor kiállás, valamint internet és tv kábelek kiállásai plusz klíma elektromos kiállása
Konyha-étkezőbe 2+2 alternatív kapcsoló, 2 lámpa és 4 konnektor kiállás plusz a sütőnek és a tűzhelynek egy külön, erősebb áramkör
Előszoba és WC-be 1 kapcsoló, 1 lámpa és 1 konnektor
Bejárat előtt 1 db lámpakiállás és egy kapcsoló
Külső világítás 4 db lámpakiállás 2 db kapcsoló
Klíma: komplett gép 3 db (nappali + 3 szobai ( típus márka még nincs eldöntve)
Egy mozgásérzékelős riasztórendszer előkészítés tartalmazza a vételár, magát a riasztó rendszert nem.


Fűtési rendszer:
A fűtést és a meleg vizet 1 db Gree Versati III 16 Kw-os hőszivattyú biztosítja, melyhez a meleg víz egyenletes és folytonos hőmérsékletét biztosítandó egy 200 l-es indirekt víztároló tartályt kapcsolunk. A fűtést minden helyiségben padlófűtés biztosítja.

Szigetelések:
Az épület homlokzata 15 cm EPS hab hőszigetelést kap, a lábazatra pedig 15 cm-es XPS hőszigetelés kerül
A födém 30 cm fújt purhab hőszigetelést kap
Az épület padlója 10 cm lépésálló EPS hőszigetelést kap

Nyílászárók és redőnyök:
A kültéri nyílászárók kívül színes, belül fehér színű 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók lesznek.
Színes szúnyoghálóval kombinált vakolható tokos elektromos redőnyök kerülnek beépítésre.
A kültéri ablakpárkányok 20.000 Ft/fm értékig választhatók
A beltéri nyílászárók 200.000 Ft/db értékig választhatók

Burkolatok:
A beltéri hideg és meleg burkolatok 12.000 Ft/m2 értékig választhatók
A kültéri térkő burkolat 8.000 Ft/m2 értékig választható

Csapok és szaniterek:
A beépítésre kerülő szanitereket a vételár a következők szerint tartalmazza:
A zuhanyzós fürdőszobában egy épített zuhanykabint alakítunk ki, mely zuhanyzó üvegfalát 200.000 Ft értékig tartalmazza a vételár.
A fürdőkádas fürdőszobában a kád árát 300.000 ft értékig tartalmazza a vételár
WC-160.000 ft/db (tartály +wc csésze + nyomógomb + ülőke) vagy Roca the Gap, amilyen a referencia háznál is van
A fürdőszobai csaptelepek árát a vételár 80.000 Ft/db értékig tartalmazza.

Falak és vakolatok kialakítása:
A belső falak színe fehér vagy valamilyen világos szín (Poli-Farbe Intaller festékkel), de helyiségenként megegyező, az ezen felüli igények teljesítése előzetes árajánlat alapján történik.
A Külső vakolat színe szintén valamilyen egységes világos szín, az épület lábazatára pedig választható színű lábazati műgyanta kerül
Az utcafronti kerítés az épület homlokzatával megegyező vakolatot kap

Udvar, kert és kerítések:
A kialkudott ár tartalmaz egy zsalukőből épülő, 50 cm-es alappal és az arról felálló zsalukő pillérekkel rendelkező, a ház színével megegyező színű homlokzati kerítést, valamint a hozzá tartozó kiskaput és elektromos nagykaput. A házak közé úgynevezett 3D-s antracit színű kerítés kerül.
Az építkezés befejeztével az udvart kitakarítjuk és átlagosan 10 cm termőfölddel töltjük fel, majd gyepszőnyeggel borítjuk.
A kerítések mentén mindenhol 1 m széles növényi sávot alakítunk ki. A vételár 1.000.000 Ft értékig tartalmazza az ezen növényi sávba ültetendő növényeket. A növényi sávot végül díszkaviccsal vagy mulccsal borítjuk.

A kertben automata locsolórendszer kerül kiépítésre.

Parkolás: 2 autó részére - garázsban

Várható átadás: 2025. II. negyedév

 

Megtekintésért hívjon bármikor!

Panoráma
Zöldövezeti

350

Eladó Családi ház

Budajenő

6
274 m2
1 200 m2

Eladó LUXUS családi ház BUDAJENŐN

 

Eladó egy luxus minőségű családi ház Budajenő szívében, a híres Templomvölgy Villaparkban, a Buda Tájvédelmi Körzet közvetlen szomszédságában. A 1300 m²-es, teljes közművekkel ellátott telken épülő ingatlan lenyűgöző panorámát és természetközeli környezetet kínál, miközben minden igényt kielégítő, modern technológiával és prémium anyagokkal épül.

 

Az ingatlan jellemzői:

Összes nettó alapterület: 274 m², melyhez 47 m²-es garázs, 100 m² terasz és tetőterasz tartozik.

Földszint: 58 m²-es nappali-étkező-konyha, vendégszoba, dolgozószoba, fürdőszoba, tároló, gépház, kamra és tágas teraszok.

Emelet: 35 m²-es előtér, szülői hálószoba saját fürdővel és gardróbbal, két nagyméretű hálószoba, fürdőszoba, külön WC és egy 50 m²-es, részben fedett tetőterasz.

Panorámás kilátás: Az ingatlan hatalmas üvegfelületei révén rendkívül világos, így maximálisan kihasználhatjuk a csodálatos környezetet.

Műszaki paraméterek:

Fűtés: A fűtést és meleg vizet egy Gree Versati III 16 kW-os hőszivattyú biztosítja, padlófűtéses rendszerrel.

Szellőzés: Komplett klímarendszer (3 db) és előkészítés mozgásérzékelős riasztórendszerhez.

Nyílászárók: Kiváló minőségű, 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval.

További jellemzők:

Kültéri burkolatok: Választható prémium térkő és burkolatok.

Kert és parkosítás: A kertben automata locsolórendszer és dísznövények kerülnek telepítésre. Az udvar gyepszőnyeggel borított, a kerítést 3D-s antracit színű panel kerítés védi.

Parkolás: Két autó számára garázs és térkövezett parkolóhely.

Kiváló minőség, kényelmes elrendezés, panorámás elhelyezkedés – ez az otthon minden igényt kielégít, legyen szó akár több gyermekes családról, akár azok számára, akik a legmodernebb technológiát és a legmagasabb kényelmet keresik.

Várható átadás: 2025 áprilisa.

 

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Kérjen további információt, és tekintse meg referenciáinkat!

Panoráma
Zöldövezeti

390

Eladó Családi ház

Budajenő

5
263 m2
1 300 m2

Eladó LUXUS minőségű családi ház BUDAJENŐN

Eladó Budajenőn, a Templomvölgy Villaparkban, egy 1300 m²-es, teljes közművel ellátott telken épülő, luxus minőségű családi ház tetőterasszal és számos extra felszereltséggel.

 A ház stílusa elegáns, modern és letisztult, ideális választás akár nagyobb családok számára is, maximális kényelmet biztosítva.

 

Főbb jellemzők:

Nettó alapterület: 263 m² (ebből 43,5 m² a garázs)

Földszint: 58 m² nappali, konyha-étkező, 43 m² terasz, 15 m² szülői hálószoba fürdővel és gardróbbal, vendég WC, gépház, kamra.

Emelet: 3 nagyméretű hálószoba, fürdőszoba, külön WC, 60 m² tetőterasz.

A ház rendkívül világos, köszönhetően az óriási üvegfelületeknek.

Két különálló lakóegység, amely biztosítja a nyugalmat és kényelmet.

Építkezés és műszaki adatok:

Szerkezet: 30 cm-es Porotherm tégla főfalak, 15 cm-es EPS hőszigeteléssel, 10 cm-es EPS padló szigetelés, fújt purhab födém szigetelés.

Elektromos rendszer: 3X32A áramellátás, helyiségenként több konnektor és kapcsoló kiállás, klíma előkészítés, mozgásérzékelős riasztó előkészítés.

Fűtés: Hőszivattyús padlófűtés, a meleg víz ellátást 200 literes víztároló tartály biztosítja.

Nyílászárók és burkolatok:

Nyílászárók: 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezés, elektromos redőnyök szúnyoghálóval.

Burkolatok: Választható hideg és meleg burkolatok, kültéri térkövezés.

Fürdőszoba: Luxus zuhanyzó és fürdőkáddal, prémium csaptelepekkel és szaniterekkel.

Kert és udvar:

A kert gondozott, automata öntözőrendszerrel, a kerítések igény szerint dísznövényekkel és mulccsal vagy díszkaviccsal borított növényi sávokkal.

A kert végleges kialakítása a befejezés után történik, beleértve a gyepszőnyeg elhelyezését és a növények ültetését.

Parkolás: Két autó részére garázs és térkövezett autóbeálló biztosított.

Várható átadás: 2025. áprilisi határidővel.

 

Ha felkeltettem az érdeklődését hívjon bizalommal!

Azonnal költözhető
Kertkapcsolatos

105

Eladó Családi ház

Pilisvörösvár

5
140 m2
813 m2

Eladó családi ház Pilisvörösvár

Pilisvörösváron családi ház, tágas melléképülettel eladó!

Eladó Pilisvörösváron egy 140 nm-es, 2 szintes, szinteltolásos, nappali+4 szobás önálló családi ház 100 nm-es melléképülettel 813 nm-es telken.

Ha szeretné az otthona mellől irányítani saját vállalkozását egy remek központi helyen, akkor ez egy nagyszerű lehetőség.

A HÁZ

- 1986-ban épült, jó állapotú, tégla építésű
- 160 nm-es, 5 szobás
- Világos, DNY-i tájolású
- 10 cm-es szigetelést kapott, műanyag nyílászárókkal rendelkezik
- A tetőszerkezet egy éve lett teljesen felújítva
- A fűtést hőtárolós elektromos kályhák biztosítják
- Az amerikai konyhás nappaliban és a szaunával rendelkező szabadidő helyiségben hangulatos cserépkályha található
- Riasztórendszerrel felszerelt

A MELLÉKÉPÜLET

- 100 nm-es
- Szigetelt, műanyag nyílászárókat kapott
- 3 külön bejárattal rendelkezik
- Korábban hidegkonyha üzemelt az épületben, de alkalmas lehet lehet irodának, raktárnak, műhelynek, vagy akár egy külön lakrésznek is.

A KERT

- Rendezett, 821 nm-es
- Elektromosan nyíló kapuja van
- 2 autó számára fedett beálló + egy garázs áll rendelkezésre

LOKÁCIÓ

- Vasútállomás 8 perc sétára - Óbuda tömegközlekedéssel fél óra
- Spar, játszótér, iskola, háziorvos, étterem, gyógyszertár, dohánybolt mind 5-6 perc sétára

A ház elosztása a nagycsaládosok számára is kellő életteret tud biztosítani. A kikapcsolódást a környező kirándulóhelyek teszik teljessé.
Budapest közelsége, a kiváló közlekedés és a remekül kihasználható melléképület miatt számos üzleti tevékenység koordinálható a helyszínen. Ezt bizonyítja, hogy az ingatlan környezetében jó pár sikeres vállalkozás üzemel.

Ajánlom az ingatlant nagycsaládosoknak, összeköltözőknek és olyan vállalkozóknak, akik az otthonuk kényelméből, a családjuk mellől intéznék a cégük ügyeit.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődédét, vagy további kérdései volnának, hívjon bizalommal.

Panoráma
Terasz
Zöldövezeti

145

Eladó Családi ház

Budajenő

4 + 1
120 m2
933 m2

Eladó PRÉMIUM minőségű családi ház BUDAJENŐN

Eladó egy prémium minőségű családi ház Budajenőn, csodálatos panorámával és közvetlen kapcsolatban a természettel. Az ingatlan egy 933 m²-es telken épül, és 120 m²-es, nappali + 3 hálószobás lakóteret kínál, számos extrával.

 

Az ingatlan jellemzői:

Elhelyezkedés: Templomvölgy Villapark, a Budai Tájvédelmi Körzet közvetlen közelében

Méret: 120 m² nettó lakóterület, plusz 18 m² terasz

Elosztás:

43 m²-es nappali, közvetlen kertkapcsolattal, konyhával és étkezővel

3 tágas hálószoba, köztük egy szülői háló saját fürdőszobával és gardróbbal

2 fürdőszoba-WC, vendég WC, tároló és kamra

A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a ház rendkívül világos és napfényes

Praktikus, jól átgondolt elrendezés, amely biztosítja a családi pihenést

Az épület műszaki adatai:

Szerkezet:

Főfalak: 30 cm-es Porotherm tégla, 15 cm-es EPS hőszigeteléssel

Válaszfalak: 10 cm-es tégla

Födém: 30 cm-es fújt purhab hőszigetelés, nem lépésálló

Padló szigetelés: 10 cm lépésálló EPS

Nyílászárók: 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, kívül színes, belül fehér nyílászárók, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval

Külső borítás: Világos színű, egységes homlokzati vakolat és megegyező színű kerítés

Műszaki részletek:

Elektromos rendszer: 3X32A áramellátás, szobánként több konnektorral és előkészítéssel TV, internet és klíma számára

Fűtés és meleg víz: A fűtést és melegvizet Gree Versati III 16 kW-os hőszivattyú biztosítja, a padlófűtés minden helyiségben

Klíma: 3 darab klímaberendezés előkészítése (nappali és 3 hálószoba)

Riasztó: Előkészítés mozgásérzékelős riasztórendszerhez (a riasztó nem tartozék)

További jellemzők:

Parkolás: Két autó számára garázs

Kert: Automata öntözőrendszerrel ellátott, zöld növényekkel beültetett kert, növényi sávval a kerítéseknél, melyekhez 1.000.000 Ft értékig lehet növényeket választani

Terasz és Kültéri: 44 m²-es terasz, kültéri térkő burkolattal

Átadás várható ideje: 2025. II. negyedév

Ez a luxus minőségű családi ház a legmodernebb technológiával, prémium anyagokból épül, és ideális választás egy kényelmes, modern életstílust kereső család számára, gyönyörű természetközeli környezetben.

 

További információkért hívjon bizalommal!

 

Erkélyes
Terasz
Zöldövezeti

159.9

Eladó Téglalakás

Budapest, III. kerület
Csillaghegy
3 + 1
124 m2
250 m2

Eladó Bp., III. ker., csillaghegy dunai oldalán, csendes utcában egy 124 nm-es, belső kétszintes, nappali + 3 hálószobás, külön konyhás, összkomfortos, ízlésesen felújított társasházi lakás. Az épület 2 lakásos, az ingatlan külön albetéten van, mérőórákkal felszerelt. A lakás külön bejáraton megközelíthető, tartozik hozzá kert, ahol megtalálható szerszámtároló, kerti sütögető, továbbá 2 autónak fedett kocsi beálló. A ház 1980-ban épült, néhány sarokra a Duna parttól (nem ártér).

Elosztása: A földszint 80 nm-es, itt található a nappali (20nm), két hálószoba (20nm, 11nm), konyha (10nm), fürdőszoba (4 nm), külön WC, közlekedő, gardrób (6nm) és végül az előszoba, a szuterénbe vezető lépcsővel. Ezen a szinten van két erkély és egy kis fedett terasz (összesen 18 nm). A szuterén szint 42 nm-es. Kívül - belül szigetelt, padlófűtéssel fűthető, természetes fénnyel, nyitható ablakokkal. Itt található a hatalmas dolgozószoba, gardrób - mosókonyha, közlekedő és külön WC.

Extrák: Automata kapu, 2 autónak fedett felszíni beálló, légkondicionáló.

Felújítások: Az épület 2018-ban, 15 cm-es külső szigetelést, vakolást, teljes tető és ereszcsatorna cserét kapott.  A lakás 2019-ben teljes belső felújításon esett át. 2021-ben volt a víz – villanyvezetékek korszerűsítése, és a kazán csere. 2022-ben bádogtetős kocsi beálló és a bejárati terasz fölötti tető épült meg. Mindkét szint rendelkezik külön állítható radiátor és padlófűtés rendszerrel.

Infrastruktúra: A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Sétatávolságra található busz (134, 34,106)- és HÉV (8 p) megálló, óvoda, iskola, boltok. A Duna part 7 perc sétatávolságra van.

Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljes körű, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő irodánk ajánlatát!

Erkélyes
Panoráma
Terasz
Zöldövezeti

369

Eladó Ikerház

Budapest, XI. kerület
Madárhegy
5
185 m2
574 m2

Eladó LUXUS kategóriájú új építésű ikerház a MADÁRHEGYEN

Készültségi fok: 99% – Költözés 1 hónapon belül!

 

Az ingatlan egyedülálló minőségű, kiváló energetikai besorolással rendelkező ikerház. A lakás mindkét szinten tágas és világos belső terekkel, prémium anyagokkal és fejlett műszaki rendszerekkel lett kialakítva. A modern építési technológia és a korszerű fűtési-hűtési rendszerek mellett a lakások biztonsági megoldásai és az okosotthon rendszerek mind hozzájárulnak a kényelmes és biztonságos életvitelhez.

 

Részletes jellemzők:

Energetikai besorolás: Legjobb, A+++ besorolás

 

Fűtési-hűtési rendszer: NIBE F2040-12 prémium minőségű svéd hőszivattyú, padló- és mennyezetfűtéssel, mennyezethűtéssel, helységenkénti hőfokszabályozással

 

Napelemrendszer: 6 kW-os rendszer, éves saldo elszámolással, Huawei 10 kW-os inverterrel, bővíthető és tároló csatlakoztatható

 

Frisslevegő szellőztető rendszer: Stiebel Eltron hőcserélő szellőztetőrendszer, mely biztosítja a por- és pára mentes levegőt

 

Kiváló nyílászárók: Fa/alumínium nyílászárók, sötétszürke metál külső és dió színű belső

 

Belső tér: Tágas, magas belmagasságú helyiségek (földszinten 2,77 m, emeleten 2,71 m), nagyméretű, egyedi beltéri nyílászárók

 

Biztonság: 5 kamerás, távolról is elérhető biztonsági kamerarendszer, Paradox típusú riasztórendszer, videós kaputelefon

 

Kültéri jellemzők: Panoráma nyílászárók, széles emelő-tolóajtó a nappaliban, gránit kültéri könyöklők

 

Garázs és parkolás:

Garázs: 35 m²-es, dupla állású garázs, padlófűtéssel, Hörmann garázskapuval, amely akár irodává is alakítható

Parkolás: A garázson kívül 2 felszíni parkolóhely is biztosított, így összesen 4 gépjármű parkolására van lehetőség

 

Elektromos autó töltési lehetőség: A garázsban előkészítés van két elektromos autó töltésére

 

Külső környezet és egyéb jellemzők:

Telek: 1147 m²-es telek, amely két egyenlő részre osztva, kerítéssel elválasztva található, sík terület, kiváló hasznosítással

 

Biztonság: Modern riasztórendszer, központi felvevő egység, applikációval való távvezérlés

 

Prémium anyagok: Márványlépcső üvegkorláttal, gránit kültéri könyöklők, prémium minőségű burkolatok (60x120 cm) a fürdőszobákban és WC-ben

 

Külső nyílászárók: Nagyméretű panoráma ablakok, emelő-tolóajtók, fedett emeleti teraszok

 

Különlegességek:

Zöld megoldások: Automata öntözőrendszer esővízgyűjtő rendszerrel (3 m³-es GRÜNWALD), kedvezőbb kerti vízfogyasztás érdekében mellékmérőóra

 

Alaprajz: Az ingatlanok két különálló házként lettek kialakítva, külön bejáratokkal és telekrészekkel

 

További extrák: Wi-Fi hálózat, szerverszekrény, okosotthon rendszerek, energiatakarékos rendszerek

 

Teljes ár: 389 millió forint, amely tartalmazza a 20 millió forintos kötelező garázs vásárlását is. A lakás közel 100%-os készültségi állapotban van, így akár 1 hónapon belül birtokba vehető!

 

Az ingatlan hatósági használatba vételi engedéllyel rendelkezik, albetétesítve, jogilag korlátozás nélkül értékesíthető.

 

Megtekintésért várom hívását!

147.99

Eladó Téglalakás

Budapest, VII. kerület

3
68 m2
6

VII. kerületben felújított lakás a Gozsdu udvarban

Budapest pezsgő 7. kerületének szívében található ez a stílusos, két hálószobás lakás, mely páratlan életteret kínál a híres Gozsdu Udvar területén. Jelenleg átfogó felújításon esik át, és decemberre Airbnb-re készen lesz, ideális lehetőséget kínálva mind rövid távú vendégeknek, mind hosszú távú lakóknak, akik modern kényelmet keresnek történelmi környezetben. 

68 nm-es, 3 szobás és 5 nm erkéllyel rendelkezik, mely az udvar felé néz. 

A lakás nyitott koncepciójú nappali-étkező résszel és amerikai stílusú konyhával rendelkezik, amely tágas és hívogató légkört teremt. A felújítás során kortárs dizájnelemek kerülnek előtérbe, beleértve a magas minőségű kivitelezést, modern berendezéseket, valamint az átgondolt elrendezést, amely maximálisan kihasználja a természetes fényt és a funkcionalitást. Mindkét hálószoba nyugodt visszavonulást biztosít, bőséges tárolóhellyel és elegáns dekorációval, amely összhangban van a tér általános esztétikájával.

Az ikonikus Gozsdu Udvar közelsége révén a lakók azonnali hozzáférést élvezhetnek számos kulturális látnivalóhoz, divatos kávézókhoz, gourmet éttermekhez és butikokhoz. A központi elhelyezkedés kiváló kapcsolatot biztosít Budapest tömegközlekedési hálózatához, ideális kiindulópontot teremtve a város gazdag történelmének és pezsgő éjszakai életének felfedezéséhez. Akár befektetőként keres jövedelmező bérbeadó ingatlant, akár utazóként luxus szálláslehetőséget, ez a lakás a modern életstílus és Budapest történelmi bájának egyedi ötvözetét kínálja.

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése