EAAEODKYQZBoUBAI0aeKiztSZBaNvYvmvJiSvZBXiNWZBugXn1i9IpOVP2s6Ln08Gv8Qc2mZAjNNS4iuZBE6A5R2TugP6kIMQHzCPD6Ryan9a9vTVx0kMsZBUsyjTbMnAQI5zuZBQSZCZCl1UQVv0e98wWcqGl0yfoW8IperOy0ZCv1q3otpVifeD391ZAeN5oLzgIB0ZD

S.W. ikerház, Budapest, III. kerület

#263

S.W. ikerház

Budapest, III. kerület Harsánylejtő
Típus:
Ikerház
Alapterület:
164 m2 - 164 m2
Irányár:
240 - 240 millió Ft
Ingatlanok:
2 szabad ingatlan
(összesen: 2)
Építési mód:
Tégla

Méret
Szobák száma
Emelet
Irányár
164 m2
-
239 900 000 Ft
164 m2
-
239 900 000 Ft

Eladó azonnal költözhető újépítésű ikerház parkosított kerttel!

Harsánylejtő kertváros második ütemében, Budapest III. kerületének legnívósabb részén, természetvédelmi övezet közvetlen határán örökpanorámás nappali + 4 szobás újépítésű ikerház mindkét fele eladó kilátással a Pilisre.

A ház letisztult esztétikai megjelenésének és praktikus kialakításának köszönhetően a modern kori lakótér minden elvárását felülmúlja, míg környezetét a meghitt nyugalom és a természet közelsége jellemzi. A kétszintes épület felső szintjén helyezkedik el a gyalogos bejárat, előszoba, vendég mosdó, nappali-étkező-konyha nagy erkéllyel, valamint a garázs-tároló. A lenti szinten található 2 egyéni kertkapcsolatú hálószoba egy saját fürdőszobával, valamint egy szülői hálószoba, melynek külön gardrób- és fürdőszobája és szintén külön kertkapcsolata van. A szobák előtt egy kertkapcsolatos, fényes tér található, mely egyéni igényeknek megfelelően különböző funkciókra, mint pl. könyvtár, nyári konyha kialakítható.


Az ikerház felek egyenkénti méretei:


Nettó szintterület: 148nm (129nm lakás, 19nm garázs-tároló)

Teraszterület: 32nm

Saját telekterület: 527,5nm


Főbb műszaki tulajdonságok:

- AA+ Energetikai besorolás
- Magas hőszigetelésű, 7 kamrás Schüco nyílászáró profilok, három rétegű üvegezéssel
- Levegő-víz hőszivattú meghajtású fűtés-hűtés rendszer külön geo áramórával
- Mennyezet fűtés-hűtés, vizesblokkokban padlófűtés, helyiségenkénti szabályozás
- Magas minőségű beltéri ajtók, szaniterek és szerelvények, olasz és osztrák nagyméretű burkolatok
- Állítható erősségű páraelszívók a vizesblokkokban
- Beépített állítható állásszögű elekromos zsalúzia rendszer
- Parkosított kert automata öntöző-csepegtető rendszerrel
- Videókamerás kapucsengő szintenkénti kijelzőkkel
- Biztonsági rendszer mozgás és nyitásérzékelőkkel
- Kültéri kamera rendszer
- Elektromos autóbehajtó kapuk, garázskapuk
- UTP hálózat rack-szekrény központtal
- Okos otthon rendszer előkészítve fűtéshez, zsalúziákhoz


Az ikerház felek egyenként és együtt is eladóak, ennek megfelelően a kert egyelőre nem került sövénnyel kettéosztásra. Igény esetén ez természetesen a vételi ár részét képezi.

Az ár bruttó, mely tartalmazza a lakótér utáni 5%-os, valamint a garázs-tároló utáni 27%-os ÁFA-t.

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése