Ürömhegyi ikerházak, Budapest, III. kerület

#3

CSAK NÁLUNK  
Ürömhegyi ikerházak

Budapest, III. kerület
Típus:
Ikerház
Alapterület:
92 m2 - 94 m2
Irányár:
80 - 100 millió Ft
Ingatlanok:
10 szabad ingatlan
(összesen: 10)
Építési mód:
Tégla

Ürömhegyen panorámás déli fekvésű otthonokat kínálunk.

Ürömhegy közkedvelt délnyugati fekvésű lejtőjén nappali + 3 hálószobás kertes ikerházak, valamint hasonló elrendezésű önálló házak épülnek.

 

Az ingatlanok 85-125 nm közötti alapterülettel lettek megtervezve, kertjük 260-520 nm.

 

A terület remek adottságai miatt mindegyik épületből élvezhető a csodás panoráma.  A fotók referencia ingatlanokról készültek.

Lakások paraméterei:

1-es telek _Bécsi út 455 1/A és /1B IKERHÁZI LAKÁS 79,9 MFt Nappali + 3 szoba 

Alapterület: 94 m2 +2,0 m2 1,90 mag. alatt + 12 m2 terasz

2 autó parkolása: saját garázs és felszíni beálló  Telekrész: 440 - 328 m2

 

1/C és 1/D IKERHÁZI LAKÁS  84,9 MFt Nappali + 3 szoba 

Alapterület: 94 m2 +2,0 m2 1,90 mag. alatt + 12 m2 terasz 2 autó parkolása: saját garázs és felszíni beálló  Telekrész: 390 - 440 m2 2-es telek 

 

Középső telek 2/A és 2/B IKERHÁZI LAKÁS  84,9 MFt és 94,9 MFt Nappali + 3 szoba 

Alapterület: 94 m2 +2,0 m2 1,90 mag. alatt + 12 m2 terasz 2 autó parkolása: saját garázs és felszíni beálló  Telekrész: 316 -417 m2

 

2/C CSALÁDI HÁZ 99,9 MFt Nappali + 3 szoba 

Alapterület: 92 m2 +2,0 m2 1,90 mag. alatt + 12 m2 terasz 2 autó parkolása: saját garázs és felszíni beálló  Telekrész: 456 m2 3-as telek

 

Felső telek 3/A és 3/B IKERHÁZI LAKÁS  89,9 MFt és 94,9 MFt Nappali + 3 szoba 

Alapterület: 94 m2 +2,0 m2 1,90 mag. alatt + 12 m2 terasz 2 autó parkolása: saját garázs és felszíni beálló  Telekrész: 267 - 331 m2

 

3/C CSALÁDI HÁZ 99,9 MFt Nappali + 3 szoba 

Alapterület: 94 m2 +2,0 m2 1,90 mag. alatt + 12 m2 terasz 2 autó parkolása: saját garázs és felszíni beálló  Telekrész: 410 m2

 

A kétszintes lakások földszintjén előszoba, háztartási helyiség wc-vel vagy zuhanyzóval, konyha, étkező, nappali található. A nappaliból a teraszra, és a nagyméretű intim, panorámás Dny-i kertbe jutunk.

Az emeleten három hálószoba, kilátással a Hármashatár-hegyre, és egy fürdőszoba kapott helyet.

 

Kérjük hívjon, és az értékesítési dokumentációt elküldjük.

 

A lakóépület fontosabb műszaki jellemzői:

1. Épület alap: méretezett, vasalt beton sávalap

2. Födémek és áthidalók: vasbeton monolit szerkezet. Belső födémen 40 mm EPS hő- és hangszigetelés.

3. Pillérek: kör, vagy négyzet alapú, méretezett vasbeton szerkezet

4. Szerkezeti téglafal: monolit vasbeton pillérrel erősített Porotherm 30 NF.

5. Belső válaszfal: 10cm vastag Porotherm 10 kerámia válaszfaltégla

6. Lépcsők: belső lépcsők vasbeton szerkezet

7. Belső lépcsőkorlát: festett acélkorlát

8. Vakolat: beltéri simított mészhabarcs, 10 cm Dryvit homlokzati vakolatrendszer (H-80)

9. Tetőszerkezet: monolit vasbeton, ferde, lapostető szerkezet min. 23cm EPS hőszigeteléssel, PVC vízszigeteléssel és kavicsterítéssel

10. Bádogozás: színes alumínium

11. Garázs: hidegburkolat

12. Garázsajtó: acélszerkezetű Hörmann, hőszigetelt, szekcionált, motoros működtetésű

13. Hidegburkolatok: greslap br. 3000 Ft/m2 összeghatárig (Megrendelő választja)

14. Melegburkolatok: laminált parketta br. 3000 Ft/m2 összeghatárig (Megrendelő választja)

15. Teraszburkolatok: greslap br. 3000 Ft/m2 összeghatárig (Megrendelő választja)

16. Festés: glettelt falak, fehér diszperziós festékkel kétszer festve

17. Külső nyílászárók: hőszigetelő üvegezésű (3 rétegű üveg, 7 légkamrás), kívül középszürke, belül fehér fóliázott műanyag bukó-nyíló ablakok.

18. Árnyékoló: Redőny előkészítés (redőny beépítés opcionális).

19. Bejárati ajtó: öt ponton záródó biztonsági bejárati ajtó

20. Belső ajtók: Mardoor típusú belső ajtók vasalattal, kilinccsel (kalkulált egységár br. 69.000 Ft/db) 21. Elektromos szerelvények: fehér Valena kapcsolók, dugaljak.

22. Kaputelefon: audio kaputelefon kiépítve

23. Fűtés: levegő hőszivattyús padló- és mennyezetfűtés

24. Hűtés: levegő hőszivattyús mennyezethűtés

25. Szaniterek és csaptelepek: br. 300.000 Ft összeghatárig, Megrendelő választja

26. Szellőzés: fürdőszoba, wc ventillátoros fali elszívás

27. Kerítés és parkosítás: utcai fronton Dirickx rendszerű betonlábazatos kerítés. Kukatároló, járda, gépkocsibejáró térkövezés, felszíni parkoló, durva tereprendezés meglévő földdel.

28. Parkolás: garázsban 1db autó és 1db szórt felületű felszíni beálló.

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése