EAAEODKYQZBoUBAI0aeKiztSZBaNvYvmvJiSvZBXiNWZBugXn1i9IpOVP2s6Ln08Gv8Qc2mZAjNNS4iuZBE6A5R2TugP6kIMQHzCPD6Ryan9a9vTVx0kMsZBUsyjTbMnAQI5zuZBQSZCZCl1UQVv0e98wWcqGl0yfoW8IperOy0ZCv1q3otpVifeD391ZAeN5oLzgIB0ZD

Római Duplex II. , Budapest, III. kerület

#315

CSAK NÁLUNK  
Római Duplex II.

Budapest, III. kerület Rómaifürdő – Rómaipart
Típus:
Ikerház
Alapterület:
200 m2 - 200 m2
Ingatlanok:
2 szabad ingatlan
(összesen: 2)
Építési mód:
Tégla

Méret
Szobák száma
Emelet
Irányár
200 m2
5
-
279 millió Ft
200 m2
4
-
279 millió Ft

A klasszikus Rómaifürdő egyik hangulatos, ősfás utcájában, kínálunk eladásra egy új építésű ikerház 2 lakását. A beruházó a jelenlegi ingatlanpiaci helyzetben, kifejezetten a korrekt és megbízható partnerek közé sorolható, referencia munkái megtekinthetők a környéken. (Igény esetén természetesen bemutatom.)

 

Az épület alatt 60-60nm-es kényelmes méretű 2 autó parkolására alkalmas, közös bejáratú teremgarázst alakítunk ki tárolókkal és gépészeti helyiségekkel. Innen külön-külön lépcsőn megközelíthető a föld fölött már szerkezetileg is külön álló 2 épület.

 

A lakóterek Nappali+4 vagy Nappali+3 hálószobás verziókban választhatók.

A földszinten a 62nm-en található a főbejárat, kényelmes előszoba, zuhanyzós fürdő és, vagy egy 50nm-es Nappali-Konyha-Étkező tér, vagy ebből a térből leválasztva egy 8nm-es dolgozó szobával 42nm-es Nappali-Konyha-Étkező. Ebből a térből nyílik egy közel 30nm-es burkolt terasz a kényelmes 200nm-es kertkapcsolattal.

 

Az 56nm-es emeleten 3 kényelmes méretű hálószoba és 2 fürdő kerül kialakításra, melyből a zuhanyzós fürdő a szülői hálóból egy gardróbon keresztül, klasszikus master bedroom kialakítással kerül kivitelezésre. A gyerekszobákhoz kapcsolódó fürdőt duplamosdóval és káddal terveztük.

Az alaprajzok kialakításánál különösen nagy gondot fordítottunk jelen korunk elvárásainak való megfelelésre.

 

Az épülő ikerház elismert III. kerületi tervező munkája, a műszaki tartalom pedig teljes egészében igazodik a XXI. századi elvárásoknak.

 

-              Levegő-Víz hőszivattyú

-              Napelem előkészítése

-              Mennyezet hűtés-fűtés, Padló fűtés

-              3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók, kívül tölgyfa színben. A nagyobb felületű nyílászáróknál fix, illetve bukó-toló kivitelben

-              Elektromos alumínium redőnyök

-              Hidegburkolatok: 10.000ft/nm-ig

-              Melegburkolatok: 8000ft/nm-ig

-              Belső ajtók: 80.000ft /db-ig

-              Szaniterek: 1.000.000ft / ingatlan választhatók.

A megadott árak bruttóban értendőek.

 

Várható átadása 2023. III. Negyedév.

 

Kiváló infrastruktúra: iskolák, óvodák, bölcsődék, bevásárlási lehetőségek, séta távolságra. Orvosi rendelő, Posta autóval 3 percen belül. Az M0-ás 5 perc, a belváros negyed óra. A 34-es busz megállója szintén sétatávolságban található. A HÉV megálló 8-10 perc.

A közkedvelt Római part pár perc sétával elérhető.

 

Részletesebb műszaki dokumentációért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján.

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése