EAAEODKYQZBoUBAI0aeKiztSZBaNvYvmvJiSvZBXiNWZBugXn1i9IpOVP2s6Ln08Gv8Qc2mZAjNNS4iuZBE6A5R2TugP6kIMQHzCPD6Ryan9a9vTVx0kMsZBUsyjTbMnAQI5zuZBQSZCZCl1UQVv0e98wWcqGl0yfoW8IperOy0ZCv1q3otpVifeD391ZAeN5oLzgIB0ZD

Margitligeti családiházak, Pomáz

#432

CSAK NÁLUNK  
Margitligeti családiházak

Pomáz Margitliget
Típus:
Családi ház
Alapterület:
129 m2 - 133 m2
Ingatlanok:
2 szabad ingatlan
(összesen: 2)
Építési mód:
Tégla

Méret
Szobák száma
Emelet
Irányár
133 m2
4
-
112.95 millió Ft
129 m2
4
-
117.9 millió Ft

ŐSFÁS CSALÁDI HÁZAK MARGITLIGETEN!

ŐSFÁS HÁZAK (25 DB 30 ÉVES NORMAND FENYŐVEL) ZÖLDHITELEZHETŐ!! Különálló házak Pomázon egy csendes zsákutcában, családi házas részEn. A kert végében patakkal és extra zöld környezetben. Igazi egyedi ritkaság, a természet közelségét szeretőknek! 

Az ingatlanban található: amerikaikonyhás nappali + 3 háló, dupla fürdőszoba, gardróbok és háztartási helyiség, közel 20 nm-es garázs. A teraszról gyönyörű panoráma tárul elénk a közeli hegyekre, patakra és a kertben lévő 15-17m magas Normand fenyőkre. A házak praktikus elosztásának köszönhetően alkalmas nagy családoknak, valamint a nagy tereket és szobákat kedvelőknek.

1. épület (utcafronti):
nettó: 132.9 nm (105nm lakrész, 18.9nm garázs, 18nm terasz 
telekrész: cca 450 nm


2. épület (patakparti):
nettó: 129.2 nm (101.9 nm lakrész, 18.3 nm garázs, 18 nm terasz 
telekrész: cca 660 nm

 

Az eladó családi ház főbb tartalma:
• 30 as Porotherm tégla + 10 cm szigetelés
• hőszívattyús fűtés és melegvíz ellátás
• H tarifás villanyóra
• Klima Előkészítés
• duplakomfort
• 5%-os Áfával
• fűtött garázs
• Nagy amerikai konyhás nappali
• BB Energetika besorolás
• antracit cseréppel
• Zöld/ Öko ház
• Nagy Garázs
• Plusz 1db kültéri térkövezett parkoló
• 3 rétegű antracit színű műanyag nyílászárók
• redőny előkészítés
• burkolt, fedetlen terasz
• Kültéri világítás
• térkövezett autóbeálló kb 40-55nm
• választható burkolatok és szaniterek és belső ajtók
• a hideg- és melegburkolatokat a megrendelő biztosítja
• panoráma, Ősfás környezet
• zöld hitel kompatibilis energetika
• CSOK és a hozzá tartozó kedvezmények, Áfa visszaigénylés, illetékmentesség igénybe vehetők
• pontos műszaki tartalom az építész tervek és műszaki dokumentáció szerint értendő


Opcionálisan kérhető:
• Napelem/ Napelem előkészítés
• elektromos töltő előkészítés
• elektromos töltő előkészítés kültéren
• Riasztó vagy riasztó előkészítés
• Klíma
• Mennyezethűtés
• Redőny/ elektromos redőny
• Okos otthon
• Lámpák/Design lámpák
• Hővisszanyerős szellőztető rendszer
• Videó Kaputelefon
• Túlfeszültség védelem


A családi házak magas műszaki tartalommal épülnek, az ár kulcsrakész ár, tartalmazza a választható burkolatokat és szanitereket, kövezett gépkocsi beállót, a konyhabútor nem része az árnak. A fizetési konstrukcióban rugalmas a kivitelező.

Ajánlom ezt az ingatlant azoknak, akik csendes kellemes környezetben, új építésű energiatakarékos és kényelmes zöld otthonban szeretnének élni.

Átadás: 2023 Június

Hitelügyintézésben (Zöldhitel -CSOK is) tapasztalt kollégánk tud segítséget nyújtani.

Várom hívását!

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése