EAAEODKYQZBoUBAI0aeKiztSZBaNvYvmvJiSvZBXiNWZBugXn1i9IpOVP2s6Ln08Gv8Qc2mZAjNNS4iuZBE6A5R2TugP6kIMQHzCPD6Ryan9a9vTVx0kMsZBUsyjTbMnAQI5zuZBQSZCZCl1UQVv0e98wWcqGl0yfoW8IperOy0ZCv1q3otpVifeD391ZAeN5oLzgIB0ZD

Panorámás ikerházak, Budapest, III. kerület

#458

CSAK NÁLUNK  
Panorámás ikerházak

Budapest, III. kerület Ürömhegy
Típus:
Ikerház
Alapterület:
95 m2 - 95 m2
Ingatlanok:
5 szabad ingatlan
(összesen: 6)
Építési mód:
Tégla

PANORÁMÁS 4-5 SZOBÁS ÖNÁLLÓ HÁZ ILLETVE IKERHÁZAK LEKÖTHETŐK

A csodálatos panorámával rendelkező telek DNY-i tájolásának köszönhetően a épületek rendkívül világosak. A kétszintes, szeparált épüleket  a saját használatú kert, valamint a részben fedett földszinti, illetve emeleti terasz teszi még vonzóbbá. Egy garázs és egy felszíni parkoló biztosított, összesen két autó számára. A rezsiköltségek minimalizálása érdekében a lakások napelemes rendszer előkészítésével kerülnek kivitelezésre, a hőszivattyúhoz pedig kedvezményes H-tarifa vehető igénybe.
Az terület kellemes, családi házas környezetben fekszik, az Árpád-hídtól autóval csupán néhány percnyire. A helyszín gépkocsival jól megközelíthető, busz-és vonatmegálló sétatávolságra található.

A fejlesztő a környéken számos referenciával rendelkezik.

Az építkezés 2023. tavaszán kezdődik.


"1/A1" önálló ház: 95 nm+ 13,3 m2 telekrész 276 m2
„A1" lakás:115,3 m2 + 17,9 m2 terasz 
„A2" lakás: 117,8 m2 + 17,9 m2 terasz 
"B1" lakás: 115,3 m2 + 17,9 m2 terasz  alsó B1 lakás: 95 m2 + 23,7 m2 terasz 
"B2" lakás: 117,8 m2 + 17,9 m2 terasz  alsó B2 lakás: 95 m2 + 23,7 m2 terasz

 

 

Alakóépületfontosabbműszakijellemzői:

1.Épületalap:méretezett,vasaltbetonsávalap 2.Födémekésáthidalók:vasbetonmonolitszerkezet.Belsőfödémen40mmEPShő-éshangszigetelés. 3.Pillérek:kör,vagynégyzetalapú,méretezettvasbetonszerkezet 4.Szerkezetitéglafal:monolitvasbetonpillérrelerősítettPorotherm30NF. 5.Belsőválaszfal:10cmvastagPorotherm10kerámiaválaszfaltégla 6.Lépcsők:belsőlépcsőkvasbetonszerkezet 7.Belsőlépcsőkorlát:festettacélkorlát 8.Vakolat:beltérisimítottmészhabarcs,10cmDryvithomlokzativakolatrendszergrafitoshőszigeteléssel 9.Tetőszerkezet:monolitvasbeton,lapostetőszerkezetmin.23cmEPShőszigeteléssel,PVCvízszigetelésseléskavicsterítéssel 10.Bádogozás:színesalumínium 11.Garázs:hidegburkolat 12.Garázsajtó:acélszerkezetűHörmann,hőszigetelt,szekcionált,motorosműködtetésű 13.Hidegburkolatok:greslapbr.10000Ft/m2összeghatárig-lakás,garázs,terasz,belsőlépcsők(Megrendelőválasztja) 14.Melegburkolatok:lamináltparkettabr.5000Ft/m2összeghatárig(Megrendelőválasztja) 15.Festés:gletteltfalak,fehérdiszperziósfestékkelkétszerfestve 16.Külsőnyílászárók:hőszigetelőüvegezésű(3rétegűüveg,7légkamrás),kívülantracitszürke,belülfehérfóliázottműanyagbukó-nyílóablakok. 17.Árnyékoló:Redőnyelőkészítés(redőnybeépítésopcionális). 18.Bejáratiajtó:ötpontonzáródóbiztonságibejáratiajtó 19.Belsőajtók:Mardoortípusúbelsőajtókvasalattal,kilinccsel(kalkuláltegységárbr.125.000Ft/db) 20.Elektromosszerelvények:fehérValenakapcsolók,dugaljak. 21.Kaputelefon:audiokaputelefonkiépítve 22.Fűtés:levegőhőszivattyúspadló-ésmennyezetfűtés 23.Hűtés:levegőhőszivattyúsmennyezethűtés 24.Szaniterekéscsaptelepek:br.600.000Ftösszeghatárig,Megrendelőválasztja 25.Szellőzés:fürdőszoba,wcventillátorosfalielszívás 26.Kerítésésparkosítás:utcaifrontonDirickxrendszerűbetonlábazatoskerítés.Kukatároló,járda,gépkocsibejárótérkövezés,felszíniparkoló,durvatereprendezés meglévő földdel. 27.Parkolás:garázsban1dbautóés1dbfelszínibeálló. 28.Napelemelőkészítés+Htarifa

 

Irodánk segíti ügyfeleit abban az esetben is amennyiben a vásárláshoz:

-ingatlant kell értékesíteni

-hiteltre lesz szüksége

-állami támogatást szeretne igénybevenni

-asztalosra, kertészre egyéb szakemberre van szüksége

 

Várom hívását!

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése