Erdőalja Residence, Budapest, III. kerület

#812

CSAK NÁLUNK  
Erdőalja Residence

Budapest, III. kerület Táborhegy
Típus:
Társasház
Alapterület:
100 m2 - 120 m2
Ingatlanok:
3 szabad ingatlan
(összesen: 3)
Építési mód:
Tégla

Az építtetőtől megszokott luxus minőségben kivitelezett 3 lakásos társasház 1147nm-es telken valósul meg az Erdőalja úton.

 

Elhelyezkedését tekintve Táborhegy és Testvérhegy határán, kiemelkedően jó elhelyezkedéssel és infrastrukturális ellátottság közelében, 1 perces távolságban a legközelebbi buszmegálló, illetve kisbolt. 5 perces autó távolságban a GOBUDA MALL és a Bécsi úti STOP SHOP.

 

Az épületben három lakóegység található, melyek közös főbejárattal rendelkeznek. Két szinten összesen három lakást alakítunk ki: egy belső kétszintes és két egyszintes lakást.

 

Az épület három szintből áll, alaprajza megközelítőleg téglalap alakú, melyet a főbejárati rész visszahúzása bont meg. Térfogatát több, egymásba kapcsolódó, szinteltolással tervezett hasáb hozza létre. Az emeleti részen előtetők és kiugró konzolos födémszakaszok, valamint a homlokzatburkolat elemei gazdagítják a megjelenést. Az épületet két, egymással összefüggő, de szinteltolással kialakított lapostető fedi.

 

A ház körül jól használható, pihenésre és kikapcsolódásra alkalmas kertrészek jönnek létre, melyekhez a földszinti lakóterek, különösen a nappali, nagy méretű nyílászárókkal közvetlenül kapcsolódnak. A kert a tervezett koncepció alapján, parkosított jelleggel, változatos növényzettel, gyepfelülettel és a növények optimális vízellátását biztosító öntözőrendszerrel lesz kialakítva.

 

A terepszint alatt elhelyezkedő pinceszinten egy négy autó befogadására alkalmas, közös garázs található, amely a három lakást szolgálja. A garázsban három kerékpár tárolására is lehetőség van. Ezen a szinten került kialakításra a közös gépészeti helyiség, valamint lakásonként egy-egy 4-5 m²-es tároló.

 

A pinceszintről egy leválasztott lépcsőházba tervezett belső lépcsőn keresztül közelíthetők meg az önálló lakóegységek, a földszintről 2, míg az emeletről 1 lakás bejárata nyílik.

 

A 3-as számú lakás emeleti lakótere a földszintről belső lépcsőn közelíthető meg. Az épületen jellemzőek a nagy felületű nyílászárók, az épületbe érkező fény és a kilátás érvényesülésének érdekében.

 

Műszaki tartalmából érintőlegesen:

 

Daikin levegő-víz hőszívattyúk, mennyezet-hűtés-fűtés, padlófűtés kombinációval kerülnek kialakításra. /H tarifa/ helyiségenkénti szabályozással.

-              15cm-es grafitos hőszigetelés

-              Elektromos zsalúziás árnyékolás

-              Elektromos autótöltés a garázsban

-              Okosotthon „Pierre Smart System”

-              3 rétegű, 6 légkamrás antracit nyílászárók

-              Választható hideg burkolatok: bruttó 15.000.-/ m2

-              Választható meleg burkolatok: bruttó 15.000.- /m2

-              Beltéri ajtók: 120.000ft/db-ig választhatók

-              Szaniterek: 1M ft/ lakás / Megadott árak bruttóban értendők

 

 

1-es lakás: 102 m2, Nappali+3 háló, duplakomfort és kertkapcsolat: 263,11 m2

 

2-es lakás: 100m2, Nappali+3 háló, duplakomfort, nincs közvetlen kertkapcsolat de tartozik hozzá: 100,21 m2 kertrész. 

 

3-as lakás: 120m2, Belső kétszintes, Nappali+3 háló, duplakomfort és 221m2 kertkapcsolat. 

 

Az árak tartalmazzák az 5% áfát, 1-1 garázs beállót, 1-1 tárolót. A 3-as lakáshoz tartozik 2db garázshely tartozik.

 

Érdeklődés esetén várom hívását. 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése