6 lakásos, kivételes lokáció, Budapest, III. kerület

#93

CSAK NÁLUNK  
6 lakásos, kivételes lokáció

Budapest, III. kerület Óbuda – Filatorigát
Típus:
Társasház
Alapterület:
81 m2 - 161 m2
Irányár:
80 - 150 millió Ft
Ingatlanok:
3 szabad ingatlan
(összesen: 6)
Építési mód:
Tégla

Óbudán, Táborhegy lábánál, kiemelkedően jó elhelyezkedéssel, közel a tömegközlekedéshez 6 lakásos társasház kerül kivitelezésre a XXI. századi műszaki elvárásoknak megfelelően.   

Az épület alatt 6 állásos teremgarázs és kényelmes 3-4nm-es tárolók kerülnek kialakításra valamint egy közös babakocsi vagy biciklitároló.

 

A földszinten 3 kertkapcsolatos lakást találunk:

 

- Nappali +1 hálószoba, nettó 46nm + 7nm terasz és 149nm kertkapcsolat

 

- Nappali +3 hálószoba, nettó 82nm + 16nm terasz és 197nm kertkapcsolat           Foglalt

 

- Nappali +4 hálószoba, nettó 117nm + 60nm terasz és 202 nm kertkapcsolat (Belső kétszintes)

 

/ A kertkapcsolatok a Társasházi Alapító Okiratban a lakásokhoz rendelve külön használati joggal lesznek feltüntetve. /

 

Az emeleten a belső kétszintes felső szintje, illetve további 2 lakás kapott helyet:

 

- Nappali +1 hálószoba, nettó 46nm + 16nm terasz                                                       Foglalt

 

- Nappali + 3 hálószoba, nettó 81nm + 14nm terasz

 

Az épület zárószintjén kerül kialakításra a Penthouse lakás mely 161nm-en, Nappali + 4 hálószobával, duplakomforttal és a hozzá tartozó 59nm-es terasszal egy igazán egyedi életérzést nyújt majd tulajdonosának.

 

Az projekt elhelyezkedése tökéletes. A fonódó, illetve az 1-es villamos végállomása 3 perc sétára található, csak úgy, mint az Eurocenter.

A telek kiválasztásakor és az épület tervezésekor mégis elsődleges szempont volt, hogy a lakásokhoz csendes, intim kertek és teraszok tartozzanak, így kerültek ezek az épület keleti oldalára, míg az erősebb nyugati oldalhoz inkább a kiszolgálóhelyiségeket tervezték.

 

Műszaki tartalom nagyvonalakban:

 

- Lakáselválasztók 25-ös Silka hanggátló tégla

- Főfalak 30-as Porotherm tégla, 15cm szigeteléssel, válaszfalak 10-es Porotherm tégla

- 22 cm vastag Monolit vasbeton födémek /tetősíkokban is/

- Tető héjalás antracit betoncseréppel

- Lakásonkénti hőszívattyús fűtés rendszer, padlófűtéssel

- 3 rétegű műanyag nyílászárók (magas hang és hőszigetelő hatás)

- A hideg- illetve melegburkolatok bruttó 6000ft/nm-ig választhatóak.

A belső ajtóktól a szaniterekig, villanykapcsolókig a beruházó által megadott értékhatárig válogathatunk.

 

Garázs : 4 M ft

 

Tároló: 3.16nm 1,6 M ft.

             4,60nm 2,3 M ft.

 

Kérésre szívesen küldünk részletes műszaki tartalmat. 

 

Várható átadás: 2021. Június

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése