Eladó Ikerház, Budapest, III. kerület

#213306645

Eladó Ikerház

200 millió Ft

Budapest, III. kerület Aranyhegy
Alapterület:
215 m2
Szobák száma:
5
Állapot:
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel
Kandalló
Kertkapcsolatos
Panoráma
Privát
Terasz
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
500 m2
3

ARANYHEGYI IKERHÁZ REMEK KÖZLEKEDÉSSEL

 

Megvételre kínálok 2000-ben épült ikerházat ARANYHEGY közkedvelt aszfaltozott utcájában.

 

Az ingatlan paraméterei: 196,4 m2 lakótér 3 szinten, 3 fürdőszobával, 5 szobával.

 

Az utcaszinten 49,4m2 kétállásos garázs, amely lakótérből lett kialakítva nyílászáró cserével.

Az utcaszint visszaalakítható független bejárású lakássá 70,6m2.

Lakótéren felül 26,4m2 fa borítású fedett földszinti terasz a kert felől, és 7,3m2 emeleti loggia, az utca felől, mindkettő pazar kilátással.

Fa borítású fedett folyosó az utcáról a teraszig.

 

36m2 telekhatáron belüli parkolási lehetőség a bejáratok előtt, mellette fedett szeméttároló.

 

A kétszárnyú kaputól viakolorral burkolt, a kerthez, illetve a teraszhoz vezető belső út.

Vasalt betonalapú akácfa kerítés a lejtő irányban.

 

A pinceszint alá mélyített, az utca felé kivezetett, geotextiliával burkolt kulé-drain árok, illetve csövezés, abszolút vízmentes pince/utcaszinti helyiségek.

12 m3-es tetőről vezetett esővízgyűjtő tartály, X-Core automata öntözőrendszer, elsősorban az esővízről, esetleges hálózati utántöltéssel.

A ház porotherm tégla plusz külső hungarocell szigetelés nemes vakolattal.

Belül gipszkarton borítás, mögötte hungarocell, vagy üveggyapot belső szigetelés. A tetősíkban üveggyapot szigetelés, az ablakok Velux, árnyékolóval.

Kandalló kémény.

Kondenzációs kazán a fűtéssel kombinált 400 literes melegvíztárolóval.

Az utcaszinten, a földszinten és az emeleti fürdőszobában padlófűtés, az emeleti 3 szobában radiátoros fűtés. Az egész rendszer COMPUTHERM Q4Z fűtési zónavezérlővel irányított.

 

2019-ben a földszinti és az emeleti szobák H-tarifáról ellátott, 10 éves garanciával rendelkező Fujitsu hőszivattyúkkal lettek kiegészítve, amely jelentősen csökkentette a gázfelhasználást.

Valamennyi világítás LED alapú, a teraszt és a kertvilágítást is beleértve.

PRS biztonsági ajtó, Multialarm biztonsági rendszer, kültéri kamerák előkészítés.

DIGI TV, internet, telefon előfizetés.

Beépített konyhabútor, elszívóval, Bosch többfunkciós mikróval, és mosogató géppel, Zanussi sütővel és indukciós főzőlappal.

Két emeleti szobában nagyméretű beépített szekrény.

 

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, 1percre buszmegálló,mely levisz a Csillaghegyi hévállomáshoz, 

Mészkő park sétatávolságra, a környéken az erdő közelsége miatt számos kirándulási lehetőség nyílik a természetkedvelő családok számára. Pár perces autóútra a Csillaghegyi Forrásfürdő, lovarda, ill. a Mocsárosdűlő.

 

Percek alatt elérhető a Bécsi út ill. Szentendrei út is. 12percre The British International School Budapest. Közelben bevásárlási lehetőség.

 

Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is.

 

 

 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése