Eladó Téglalakás, Budapest, III. kerület

#213306069

CSAK NÁLUNK  
Eladó Téglalakás

149.9 millió Ft

Budapest, III. kerület Aranyhegy
Alapterület:
95 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
Kertkapcsolatos
Medencés
Panoráma
Terasz
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Földszint
300 m2
2

ELVEHETETLEN PANORÁMA, REMEK FEKVÉS, NAPSÜTÉS!

Aranyhegyen egy déli fekvésű, napsütéses, csodálatos panorámával rendelkező 2000 m²-es telken kerül megvalósításra a négy lakásos társasházi projekt. (Az ingatlan CSOK PLUSZ 2024 re alkalmas!)


A külső és belső tervek több építész és belső építész elképzelései, tervei alapján készültek el, de a lakások belső kialakítása még a vevői igények alapján változtatható. (Kevesebb szoba, nagyobb nappali, konyha helyének, méretének változtatása, kádas vagy zuhanyzós fürdőszoba, stb..) Az ár tartalmaz belsőépítész konzultációt is, mely segítséget nyújthat a lakások belső kialakításban, berendezésben és a kert kialakításában is.

Mind a négy lakás, illetve a telek minden pontja gyönyörű panorámával rendelkezik Hármashatár hegy irányába. (De a látóhatár Budapest bevárosától a Pilisig tart.)

A telek, projekt körül kizárólag új építésű családi házak, illetve társasházak helyezkednek el, az utca széles és teljesen új, frissen betonozott.

Mind a négy lakáshoz saját kert tartozik. Két lakásnak közvetlen és kizárólagos használatú kertkapcsolata van, igény szerint akár medencével, kerti épületekkel. (Lásd látványtervek) Az egyik emeleti, illetve a penthouse lakáshoz a telek felső részében kerül kialakításra a saját kert, ahol akár szauna, jakuzzi, játszótér, nyári konyha, medence is kialakítható, illetve innen is impozáns panoráma van a belvárostól a pilisig.

Pár 100 méteren belül (pár perc sétával) elérhető busz és vonat megálló is, ami 20 perc alatt megérkezik a Nyugati Pályaudvarra. Autóval 8 perc a GoBuda bevásárlóközpont, illetve 10 perc az Árpádhíd. A közeli Bécsi úton számos üzlet található. (Tesco, Praktiker, Lidl stb.)

Minden lakáshoz tartozik egy- egy teremgarázs beálló és minimum egy kerti beálló is, de igény szerint akár több kerti beálló is kialakítható egy lakáshoz. A kerti beálló ára benne van a kínált árban. A teremgarázs hely 5 millió forint.

Műszaki leírás:

- hőszivattyú
- padló és mennyezet fűtés és mennyezet hűtés
- hővisszanyerő szellőztető berendezés
- választható burkolatok
- teremgarázsba elektromos autótöltő előkészítés
- napelem előkészítés
- hálószobákon elektromos redőny
- 3 rétegű nyílászárók
- választható szaniterek
(Részletesebb műszaki leírást igény esetén küldünk)

F/1, Földszinti lakás:

összesen nettó 95m2 (3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 1 gardrób/tároló helység)
+ közvetlen saját kert 350m2
+ terasz 30m2
+1 garázs és minimum 1 kerti beálló
(Részletesen lásd az alaprajzon)

I/1. emeleti lakás 1:


összesen nettó 101m2 (3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 1 gardrób/tároló helység)
+ saját kert 200m2 (a telek felső részében)
+ erkélyek 30m2
+1 garázs és minimum 1 kerti beálló
(Részletesen lásd az alaprajzon)

I/2. emeleti lakás 2.:


összesen nettó 100m2 (3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 1 gardrób/tároló helység)
+ közvetlen saját kert 500m2
+ erkélyek 20m2
+1 garázs és minimum 1 kerti beálló
(Részletesen lásd az alaprajzon)

T/1. penthouse lakás:


összesen nettó 140m2 (hasznos 117 m2, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, külön wc/ háztartási helység, 1 gardrób/tároló helység)
+ saját kert 200m2 (a telek felső részében)
+ erkélyek 63m2
+1 garázs és minimum 1 kerti beálló
(Részletesen lásd az alaprajzon)

A beruházók számos referenciával rendelkeznek, melyekről igény esetén képeket és részletes tájékoztatást küldünk. (XII. kerület, II. kerület, Budaörs, stb.)
 

A külső látványtervek az engedélyezett tervek alapján készültek! Az épület külső megjelenése, tehát a valóságot hűen tükrözi. Továbbá a látványterveken megjelenő panoráma is egy a telekről készült fotó alapján került a látványtervekre. A látványterveken látható medencék, kerti épületek nincsenek az árban

 

Irodánk segíti ügyfeleit abban az esetben is amennyiben a vásárláshoz:

-ingatlant kell értékesíteni

-hitelre lesz szüksége

-állami támogatást szeretne igénybe venni

-asztalosra, kertészre egyéb szakemberre van szüksége

 

Várom hívását!

Kiss Beáta
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése