Eladó Családi ház, Budapest, III. kerület

#213304392

CSAK NÁLUNK  
Eladó Családi ház

330 millió Ft

Alapterület:
184 m2
Szobák száma:
5 + 1
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
Kertkapcsolatos
Panoráma
Privát
Terasz
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
600 m2
Kiváló
Hőszivattyú
Körpanoráma
Délnyugat
2
Luxus
AA+

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ÖRÖKPANORÁMÁVAL – ARANYHEGY–ÜRÖMHEGY

Délnyugati fekvés | Örökpanoráma | Privát szféra | Prémium műszaki tartalom | 1 hónapon belül költözhető

 

Budapest III. kerületének egyik csendes, zöldövezeti részén, Aranyhegy–Ürömhegy határán, eladó egy új építésű, önálló családi ház, amely egyszerre kínál modern építészeti megjelenést, magas műszaki tartalmat, nyugalmat és lenyűgöző panorámát.

 

Az ingatlan 600 m²-es saját telken, szabadonálló kialakítással épült. A 183 m²-es, két szintes családi ház délnyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, a teraszokról pedig gyönyörű, szabad panoráma nyílik.

 

Legfontosabb jellemzők:

600 m² saját telek

183 m²-es önálló családi ház

2 szint

nappali + 4 szoba

3 fürdőszoba

több, nagyméretű terasz

délnyugati fekvés

örökpanorámás elhelyezkedés

csendes, zöldövezeti környezet

maximális privát szféra

új építésű, modern, letisztult épület

kulcsrakész állapot

belsőépítész által tervezett fürdőszobák

Tágas, világos belső terek

 

A földszinten 86,36 m² jól átgondolt élettér került kialakításra.

A kertkapcsolatos, déli fekvésű nappali és az amerikai konyhás étkező az otthon központja. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a természetes fény és a panoráma a belső terek szerves részévé válik.

 

A földszinten található továbbá:

tágas előszoba

dolgozó-/vendégszoba

zuhanyzós fürdőszoba

gépészeti helyiség

garázs

kertkapcsolatos nappali

amerikai konyhás étkező

 

Az emelet 72,22 m², ahol három hálószoba, gardrób, két fürdőszoba és mosókonyha kapott helyet.

A hálószobákhoz teraszkapcsolat tartozik, így reggel és este egyaránt élvezhető a környék nyugalma és a panoráma.

 

A további helyiségekkel együtt az ingatlan kialakítása ideális lehet akár nagyobb család számára, akár azoknak, akik külön dolgozószobát, vendégszobát vagy privát hálószobai szintet szeretnének.

 

XXI. századi műszaki tartalom

Az ingatlan műszaki kialakítása a modern, energiahatékony és komfortos otthon követelményeit követi.

Fűtés és hűtés:

levegő-víz hőszivattyú

mennyezeti hűtés-fűtés

padlófűtés

szobánkénti hőmérséklet-szabályozás

Komfort és gépészet:

korszerű szellőztetőrendszer

központi vízlágyító

kamerás kaputelefon

Nyílászárók:

3 rétegű üvegezés

5 légkamrás nyílászárók

bukó-nyíló kivitel

Árnyékolás:

elektromos alumínium redőnyök-opcionális

 

MÁR CSAK AZ UTOLSÓ SIMÍTÁSOK VANNAK HÁTRA

Az ingatlan befejezés előtt álló, közel kész állapotban várja új tulajdonosát.

A fürdőszobák elkészültek, a szobák elkészültek, így az otthon karaktere és minőségi kialakítása már most jól érzékelhető. A hátralévő munkák között elsősorban a konyhabútor beépítése és a kert végleges kialakítása szerepel.

A konyha kialakítását szándékosan az új tulajdonosra bízzuk, így lehetőség nyílik arra, hogy a konyhabútor saját ízlés, életmód és elképzelés szerint készüljön el – legyen szó minimalista, modern, látványos vagy akár teljesen egyedi megoldásról.

 

A kertet már az új tulajdonos álmodhatja meg

A kertben a durva tereprendezés elkészül, a járda és a kocsibeálló térburkolatot kapott.

A füvesítés még hátravan, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki a kert végleges megjelenését – legyen szó gondozott gyepről, dísznövényekről, pihenőkert kialakításáról vagy akár gyermekbarát kertről.

Lokáció – csend és jó közlekedés egyszerre

Az ingatlan Aranyhegy–Ürömhegy csendes, folyamatosan fejlődő részén található.

A környék egyik nagy előnye, hogy a nyugodt, zöldövezeti környezet mellett a közlekedés is kényelmes.

kb. 3 perc sétára buszmegálló

a buszjárat a Csillaghegyi HÉV-állomás felé közlekedik

a 10-es út autóval kb. 3 perc

Budapest belsőbb részei és a budai agglomeráció egyaránt jól megközelíthető

A környéken jellemzően új építésű ingatlanok találhatók, a terület folyamatosan fejlődik.

 

Amit ez az otthon kínál

Csend. Panoráma. Napfény. Privát szféra. Modern technológia.

Egy olyan önálló családi ház, ahol nem kell kompromisszumot kötni a nyugodt, természetközeli környezet és a városi infrastruktúra elérhetősége között.

A délnyugati tájolás, a panorámás teraszok és az önálló telek különleges atmoszférát teremtenek, miközben a modern gépészet egész évben magas komfortot biztosít.

Műszaki tartalom és további részletek

A részletes műszaki tartalom személyes egyeztetés során rendelkezésre áll.

Az árak bruttóban értendők.

 

Tervezett átadás / birtokbaadás: 1 hónapon belül költözhető.

 

További információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő hívását – akár hétvégén is.

Estók Niki
 

  Prémium Partner

Kérdése van?
Adja meg adatait, és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése