Eladó Téglalakás, Budapest, III. kerület

#213307411

Eladó Téglalakás

298.5 millió Ft

Alapterület:
86 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1. Emelet
Nincs
48 m2
Kiváló
Hőszivattyú
Panorámás
Bútorozatlan
Délkelet
3
Dupla komfort
A+
Nem akadálymentesített

Panorámás, kertkapcsolatos, újépítésű, prémium lakások tetőterasszal, Óbuda hegyvidéki részén, elérhetők. Az emeleti lakások: bruttó 136 nm-ek.

 

Óbuda kedvelt kertvárosi övezetében, Testvérhegyen kínáljuk megvételre egy elkészült projekt lakásait, melyek prémium minőségben kivitelezve, kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra egy mindössze négy lakásos, új építésű társasházban.

 

A lakások Nappali+3 hálósok, duplakomforttal. Választható fekvések: Észak-nyugat és Dél-kelet.

 

86 m² lakótér · 29 m² terasz · 48 m² kizárólagos használatú kert · 97 m²· teljes panorámás tetőterasz

 

A 29nm-es részben fedett teraszon elvehetetlen panoráma, tárul elénk, a kert felé, mini -intim kertkapcsolat.

 

A kényelmes méretű teremgarázsban 1 db gépkocsi-beállóhely megvásárlása kötelező, ennek vételára 11.800.000,- Ft. + ÁFA.

 

A nappali-konyha étkező tér 38 m²-es, kényelmes elrendezési lehetőségekkel.

 

A faltól falig érő nyílászárók fényt és panorámát hoznak a térbe, miközben közvetlen kapcsolatot teremtenek a részben fedett terasszal. A 29 m²-es terasz kényelmes helyszíne lehet a reggeli kávénak, a szabadtéri étkezéseknek vagy egy nyugodt estének.

 

Műszaki tartalomból érintőlegesen:

 

Lakásonkénti Daikin hőszivattyús rendszer, padlófűtés és fan coil klimatizálás

20 cm-es külső hőszigetelés háromrétegű alumínium nyílászárók, motoros alumínium zsalúzia előkészítés, beépített rejtett tokkal

Okosotthon-rendszer előkészítése, Riasztó- és kamerarendszer előkészítése

Zöld környezet, városi kényelem 5 percre a buszmegállótól

 

Az 1280 m²-es telken álló, minden részletében prémium minőségű, négylakásos társasház nyugodt, kertvárosi környezetben található. A Hármashatár-hegy kirándulóhelyei mellett Óbuda bevásárlási- és szolgáltatási lehetőségei is könnyen elérhetők.

 

 Igény szerint felszíni beállóhely is vásárolható, amelynek vételára br. 5.900.000 Ft/db

 

Tárolók 1.000.000 Ft+ÁFA/m² áron vásárolhatóak, a tárolók mérete 4,14m2 vagy 8,52m2.

 

A lakásokhoz tartozik az épület tetején kialakított, panorámás, közel 200 nm-es tetőteraszon egy 97 nm alapterületű tetőterasz kizárólagos használati joga is, amely baráti, családi összejövetelek helyszíne lehet, grillezési, wellness, rekreációs lehetőségekkel, kültéri konyha előkészítésével.

 

A társasházhoz további közel 200 m² közös használatú kertrész is tartozik, amely grill-, pihenő- vagy wellnessrész kialakítására is kiválóan alkalmas. A lakások elkészültek és személyesen megtekinthetők. Ha panorámás, kertkapcsolatos, felsőkategóriás anyaghasználattal prémium minőségben kivitelezett, értékálló új otthont keres Óbuda hegyvidékén, csendes, mégis a városhoz közeli, jó tömegközlekedéssel bíró helyen, várom szíves megkeresését

Helyiség Méret (m2)
Terasz 29
Kert 48
Tetőterasz (napozóterasz) 97

Keszler Anna
 

  iCompass 2025

Kérdése van?
Adja meg adatait, és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése