Eladó Téglalakás, Budapest, III. kerület

#213307433

Eladó Téglalakás

240 millió Ft

Alapterület:
152 m2
Szobák száma:
5
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Nincs
180 m2
Hőszivattyú
Kertre néző
Bútorozatlan
Délnyugat
2
Dupla komfort
A+
Nem akadálymentesített

„A” lakás: 

 

Hátsó kert felé tájolva, Délnyugati fekvéssel, intim kerttel: 

 

Bruttó :152,65 m², 15 m² terasz, kb. 180 m² saját kert, Nappali + 4 háló, duplakomfort

Nettó 136m2 lakótér

 

 

Családi házas életérzés, társasházi kényelemmel 3 lakásos sorházban.

 

Csillaghegy hegy felőli oldalán, közel a Hév megállóhoz és a Mátyás Király út szolgáltatásaihoz, 790 m²-es telken mindössze három lakásból álló, modern megjelenésű társasház épül.

 

Mindhárom otthon belső kétszintes kialakítású, saját garázzsal, autóbeállóval és saját kerttel.

 

A tervezés középpontjában a lakások és a kertek szoros kapcsolata áll. A földszinten a tágas, kertre

nyíló nappali–étkező–konyha egység kap helyet, az emeleten pedig a hálószobák és a hozzájuk tartozó fürdőszobák – jól elválasztva a közösségi és a privát tereket.

 

Az épület tömege a környék nyeregtetős, kertvárosi karakterét követi. A nagy üvegfelületek a

természetes fényt és a zöld környezetet hozzák be a belső terekbe.

 

A homlokzaton időtálló, kevés karbantartást igénylő anyagok, a gépészetben korszerű, lakásonként

önálló hőszivattyús fűtési-hűtési rendszer – így az otthon hosszú távon is gazdaságosan és

kényelmesen üzemeltethető.

 

A saját kertek mellett a lakók egy kb. 80 m²-es közös kertet is használhatnak.

 

Ami garantálhat egy 3 lakásos sorházas elosztás: kis lakóközösség, csendes környezet, garantáltan gondozott ház, együttműködő lakóközösség.

 

Belső kétszintes, földszint + beépített tetőtér, belső lépcső

Garázs + beálló: lakásonként 1 garázs (belső kapcsolattal) + 1 autóbeálló

Saját kert terasszal, minden lakáshoz, Saját hőszivattyú lakásonként, padlófűtés + fan-coil hűtés, garantáltan alacsony rezsiköltséggel télen-nyáron.

 

Műszaki tartalomból:

 

- Hőszivattyús fűtés lakásonként, minden lakás saját levegő-víz hőszivattyúval, saját kültéri és beltéri egységgel; a használati melegvizet is biztosítja.

 - Padlófűtés és fan-coil hűtés, Padlófűtés minden lakás minden helyiségében; a hűtést fan-coil egységek biztosítják.

- Internorm KF520 műanyag-alu ablakok Háromrétegű, 48 mm-es, argontöltésű üvegezés (Ug = 0,5 W/m²K), ablak hőszigetelése 0,7 W/m²K, hangszigetelése 33 dB. I-tec Secure biztonsági vasalat; kívül kvarcszürke (RAL 7039), belül fehér.

- Zsalúzia-előkészítés, A homlokzati nyílászárók külső zsalúzia utólagos beépítésére előkészítve.

- Garázs és autóbeálló: Minden lakáshoz 1 önálló, a lakásból közvetlenül megközelíthető garázs és 1 autóbeálló.

- Elektromos töltő előkészítés: Előkészítés elektromos autótöltő utólagos telepítéséhez.

- Víz- és fűtési fogyasztás lakásonként, távolról leolvasható mérőkkel.

- Szellőzés: Gépi elszívás a fürdőszobákban és a konyhákban.

- Burkolatok és szaniterek: Három gondosan összeállított burkolat- és szaniterkoncepció közül választható.

- Időtálló homlokzat

- Tartós, kevés karbantartást igénylő vakolat, szálcement fedésű magastető.

 

Keszler Anna
 

  iCompass 2025

Kérdése van?
Adja meg adatait, és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése