Erdőalja Terasz, Budapest, III. kerület

#914

Erdőalja Terasz

Budapest, III. kerület Testvérhegy
Típus:
Társasház
Alapterület:
86 m2 - 94 m2
Ingatlanok:
4 szabad ingatlan
(összesen: 4)
Építési mód:
Tégla

Panorámás és kertkapcsolatos, újépítésű, prémium lakások tetőterasszal, Óbuda hegyvidéki részén, elérhetők. 

Óbuda kedvelt kertvárosi övezetében, Testvérhegyen kínáljuk megvételre egy elkészült projekt lakásait, melyek prémium minőségben kivitelezve, kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra egy mindössze négy lakásos, új építésű társasházban.

A lakások Nappali+3 hálósok, duplakomforttal. Választható fekvések: Észak-nyugat és Dél-kelet.

 

Földszinten: 94 m² lakótér · 17,3 m² fedett terasz · 238 m² kizárólagos használatú kert · Nappali+ 3 hálószoba.

 

Emeleten: 86 m² lakótér · 29 m² terasz · 48 m² kizárólagos használatú kert · 97 m²· teljes panorámás tetőterasz, Az emeleti lakások: bruttó 136 nm-ek.

A 29nm-es részben fedett teraszon elvehetetlen panoráma, tárul elénk, a kert felé, mini -intim kertkapcsolat.

 

A kényelmes méretű teremgarázsban 1 db gépkocsi-beállóhely megvásárlása kötelező, ennek vételára 11.800.000,- Ft. + ÁFA.

 

A nappali-konyha étkező tér 38-44 m²-es, kényelmes elrendezési lehetőségekkel.

A faltól falig érő nyílászárók fényt és panorámát hoznak a térbe, miközben közvetlen kapcsolatot teremtenek a részben fedett terasszal. A 17.3-nm - 29 nm-es terasz kényelmes helyszíne lehet a reggeli kávénak, a szabadtéri étkezéseknek vagy egy nyugodt estének.

 

Műszaki tartalomból érintőlegesen:

 

- Lakásonkénti Daikin hőszivattyús rendszer, padlófűtés és fan coil klimatizálás

- 20 cm-es külső hőszigetelés háromrétegű alumínium nyílászárók, motoros alumínium zsalúzia előkészítés, beépített rejtett tokkal

- Okosotthon-rendszer előkészítése, Riasztó- és kamerarendszer előkészítése

- Zöld környezet, városi kényelem 5 percre a buszmegállótól

 

Az 1280 m²-es telken álló, minden részletében prémium minőségű, négylakásos társasház nyugodt, kertvárosi környezetben található. A Hármashatár-hegy kirándulóhelyei mellett Óbuda bevásárlási- és szolgáltatási lehetőségei is könnyen elérhetők.

 

 Igény szerint felszíni beállóhely is vásárolható, amelynek vételára br. 5.900.000 Ft/db

 

Tárolók 1.000.000 Ft+ÁFA/m² áron vásárolhatóak, a tárolók mérete 4,14m2 vagy 8,52m2.

 

Az emeleti lakásokhoz tartozik az épület tetején kialakított, panorámás, közel 200 nm-es tetőteraszon egy 97 nm alapterületű tetőterasz kizárólagos használati joga is, amely baráti, családi összejövetelek helyszíne lehet, grillezési, wellness, rekreációs lehetőségekkel, kültéri konyha előkészítésével.

 

A társasházhoz további közel 200 nm közös használatú kertrész is tartozik, amely grill-, pihenő- vagy wellnessrész kialakítására is kiválóan alkalmas. A lakások elkészültek és személyesen megtekinthetők. Ha panorámás, kertkapcsolatos, felsőkategóriás anyaghasználattal prémium minőségben kivitelezett, értékálló új otthont keres Óbuda hegyvidékén, csendes, mégis a városhoz közeli, jó tömegközlekedéssel bíró helyen, várom szíves megkeresését

Keszler Anna
 

  iCompass 2025

Kérdése van?
Adja meg adatait, és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése