Blog

Adó és illeték: Mi a különbség

2024-11-14
Az adó és az illeték gyakran összekeveredik, pedig két különböző fogalomról van szó. Bár mindkettő pénzügyi kötelezettséget jelent, eltérő jellemzőik vannak.

Nézzük meg sorban, hogy pontosan mik ezek a különbségek.

 

Adó


Általános kötelezettség: Az adó egy általános, rendszeres fizetési kötelezettség, amelyet az állam állampolgárai és vállalatai a közszolgáltatások finanszírozására fizetnek.


Személyhez kötött: Az adó általában a személy jövedelméhez, vagyoni helyzetéhez vagy fogyasztásához kötődik.

 

Folyamatos kötelezettség: Az adófizetési kötelezettség általában folyamatos, például a személyi jövedelemadó vagy a társasági adó esetében.

 


Illeték


Konkrét ügyhöz kötött: Az illeték egy egyszeri fizetési kötelezettség, amely egy konkrét jogi ügyhöz kapcsolódik, például ingatlan adásvételéhez, örökléshez vagy ajándékozáshoz.


Tárgyhoz kötött: Az illeték mértéke általában az adott ügy tárgyi értékéhez kötődik.


Egyedi: Az illeték nem folyamatos, hanem csak akkor merül fel, amikor bekövetkezik az az esemény, amelyhez az illetékfizetési kötelezettség kapcsolódik.

 


Ingatlanvásárlás esetén
Ingatlanvásárláskor mindkét fogalommal találkozhatunk.

 


Személyi jövedelemadó: Ha az eladó 5 éven belül adja el az ingatlant, akkor az eladási ár
és a vételi ár közötti különbözet után személyi jövedelemadót kell fizetnie.


Vagyonszerzési illeték: A vevőnek kell megfizetnie az ingatlan értékéhez kötött
vagyonszerzési illetéket.

 


Összefoglalva: Az adó általános, folyamatos kötelezettség, míg az illeték egy konkrét ügyhöz
kötött, egyszeri fizetendő összeg. Ingatlanvásárlás esetén mindkét fogalommal számolnunk kell, ezért érdemes szakember segítségét kérni a pontos adó- és illetékfizetési kötelezettségek meghatározásához.


Fontos megjegyezni, hogy az adó- és illetékszabályok időről időre változhatnak, ezért mindig
érdemes az aktuális jogszabályokat figyelembe venni.

 

Ha további kérdése van, keressen minket bizalommal!

 

 

 

 

Rövid piaci helyzetjelentés az utóbbi fél év tapasztalatából!

2026-08-10

Valóságshow az ingatlanpiacon: Illúziók helyett jön a kemény alkuk időszaka?

2026-05-29

Átadták az első iCompass díjakat – Példamutató ingatlanosokat díjazott az ingatlan.com

2025-10-21

Mire számíthatunk az ingatlanpiacon 2025-ben?

2025-01-31

Hogyan áll most az ingatlanpiac Magyarországon?

2025-01-18

Segítség, ami szívből jön!

2024-12-27

Mit jelent az osztatlan közös tulajdon?

2024-12-16

Vételi szándéknyilatkozat: Tények és tévhitek

2024-11-29

Adó és illeték: Mi a különbség

2024-11-14

Az ingatlanok túlárázásának buktatói

2024-10-18

Az ingatlanok szerepe az életszakaszokban 2. rész

2024-09-27

Az ingatlanok szerepe az életszakaszokban 1. rész

2024-09-16

Ingatlan kiadás/bérbeadás okosan – 2. rész

2024-08-28

Ingatlan kiadás/bérbeadás okosan – 1. rész

2024-08-13

Home Staging: az ingatlan eladás művészete

2024-07-30

Ingatlanos
poén szótár

2024-07-18

Az ingatlanos
egy napja

2024-06-26

Milyen
a jó ingatlanos?

2024-06-19

Miért utálják az ingatlanosokat?

2024-05-13

Használt ingatlan vagy új építés ?

2024-03-21

Mit is várunk '24-től? CSOK PLUSZ ’24

2024-01-02

Amit eddig
biztosan tudunk
a CSOK plusz-ról

2023-11-20

Egy friss konferencia élménnyel gazdagabban

2023-10-10

Szikrázó napfény,
szivárvány és séta a naplementében?

2023-07-12

Aktuális piaci helyzetjelentés

2023-05-11

Néhány
fontos hír
és összefoglalás

2023-03-20

Egy kis helyzetértékelés tőlünk, így 2023. év elején

2023-02-15

Eladó ingatlana van,
vagy épp ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése