Blog

Adó és illeték: Mi a különbség

2024-11-14
Az adó és az illeték gyakran összekeveredik, pedig két különböző fogalomról van szó. Bár mindkettő pénzügyi kötelezettséget jelent, eltérő jellemzőik vannak.

Nézzük meg sorban, hogy pontosan mik ezek a különbségek.

 

Adó


Általános kötelezettség: Az adó egy általános, rendszeres fizetési kötelezettség, amelyet az állam állampolgárai és vállalatai a közszolgáltatások finanszírozására fizetnek.


Személyhez kötött: Az adó általában a személy jövedelméhez, vagyoni helyzetéhez vagy fogyasztásához kötődik.

 

Folyamatos kötelezettség: Az adófizetési kötelezettség általában folyamatos, például a személyi jövedelemadó vagy a társasági adó esetében.

 


Illeték


Konkrét ügyhöz kötött: Az illeték egy egyszeri fizetési kötelezettség, amely egy konkrét jogi ügyhöz kapcsolódik, például ingatlan adásvételéhez, örökléshez vagy ajándékozáshoz.


Tárgyhoz kötött: Az illeték mértéke általában az adott ügy tárgyi értékéhez kötődik.


Egyedi: Az illeték nem folyamatos, hanem csak akkor merül fel, amikor bekövetkezik az az esemény, amelyhez az illetékfizetési kötelezettség kapcsolódik.

 


Ingatlanvásárlás esetén
Ingatlanvásárláskor mindkét fogalommal találkozhatunk.

 


Személyi jövedelemadó: Ha az eladó 5 éven belül adja el az ingatlant, akkor az eladási ár
és a vételi ár közötti különbözet után személyi jövedelemadót kell fizetnie.


Vagyonszerzési illeték: A vevőnek kell megfizetnie az ingatlan értékéhez kötött
vagyonszerzési illetéket.

 


Összefoglalva: Az adó általános, folyamatos kötelezettség, míg az illeték egy konkrét ügyhöz
kötött, egyszeri fizetendő összeg. Ingatlanvásárlás esetén mindkét fogalommal számolnunk kell, ezért érdemes szakember segítségét kérni a pontos adó- és illetékfizetési kötelezettségek meghatározásához.


Fontos megjegyezni, hogy az adó- és illetékszabályok időről időre változhatnak, ezért mindig
érdemes az aktuális jogszabályokat figyelembe venni.

 

Ha további kérdése van, keressen minket bizalommal!

 

 

 

 

Are you selling a property or looking for one?
Enter your details and we'll help!

The privacy policy read and accepted.
Send Message