Blog

Adó és illeték: Mi a különbség

2024-11-14
Az adó és az illeték gyakran összekeveredik, pedig két különböző fogalomról van szó. Bár mindkettő pénzügyi kötelezettséget jelent, eltérő jellemzőik vannak.

Nézzük meg sorban, hogy pontosan mik ezek a különbségek.

 

Adó


Általános kötelezettség: Az adó egy általános, rendszeres fizetési kötelezettség, amelyet az állam állampolgárai és vállalatai a közszolgáltatások finanszírozására fizetnek.


Személyhez kötött: Az adó általában a személy jövedelméhez, vagyoni helyzetéhez vagy fogyasztásához kötődik.

 

Folyamatos kötelezettség: Az adófizetési kötelezettség általában folyamatos, például a személyi jövedelemadó vagy a társasági adó esetében.

 


Illeték


Konkrét ügyhöz kötött: Az illeték egy egyszeri fizetési kötelezettség, amely egy konkrét jogi ügyhöz kapcsolódik, például ingatlan adásvételéhez, örökléshez vagy ajándékozáshoz.


Tárgyhoz kötött: Az illeték mértéke általában az adott ügy tárgyi értékéhez kötődik.


Egyedi: Az illeték nem folyamatos, hanem csak akkor merül fel, amikor bekövetkezik az az esemény, amelyhez az illetékfizetési kötelezettség kapcsolódik.

 


Ingatlanvásárlás esetén
Ingatlanvásárláskor mindkét fogalommal találkozhatunk.

 


Személyi jövedelemadó: Ha az eladó 5 éven belül adja el az ingatlant, akkor az eladási ár
és a vételi ár közötti különbözet után személyi jövedelemadót kell fizetnie.


Vagyonszerzési illeték: A vevőnek kell megfizetnie az ingatlan értékéhez kötött
vagyonszerzési illetéket.

 


Összefoglalva: Az adó általános, folyamatos kötelezettség, míg az illeték egy konkrét ügyhöz
kötött, egyszeri fizetendő összeg. Ingatlanvásárlás esetén mindkét fogalommal számolnunk kell, ezért érdemes szakember segítségét kérni a pontos adó- és illetékfizetési kötelezettségek meghatározásához.


Fontos megjegyezni, hogy az adó- és illetékszabályok időről időre változhatnak, ezért mindig
érdemes az aktuális jogszabályokat figyelembe venni.

 

Ha további kérdése van, keressen minket bizalommal!

 

 

 

 

Eladó ingatlana van,
vagy épp ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése